Rua Capitão Rezende, 555 (Cachambi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.942/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.942/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 384 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.639/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.535/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
- jan/2026APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- set/2022APT 601Apartamento · 6º andar191 m²R$ 650.000R$ 3.403/m²
- jun/2022APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 266.000R$ 3.455/m²
- abr/2021APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
- set/2019APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- fev/2018APT 105Apartamento · 1º andar76 m²R$ 346.000R$ 4.553/m²
- jul/2016APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- out/2012APT 604Apartamento · 6º andar140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,8 mi
~88 unidades de 91 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 908 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.472/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.820/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.737/m² · 11 |
| 2016 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 4.315/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 8 |
| 2018 | R$ 4.553/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.429/m² · 2 | R$ 3.567/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 16 |
| 2026 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.553/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.804/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 4.278/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.403/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 240.184R$ 3.639/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Apartamento | 22 | R$ 4.200/m² | R$ 210 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 3 | R$ 4.206/m² | R$ 387 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 7 | R$ 4.689/m² | R$ 286 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 201 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 456 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 32 | R$ 4.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 250 mil |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 325 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 2.543/m² | R$ 448 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 211 mil |