Rua Capitão Rezende, 370 (Cachambi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 189 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.196/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 189 mil
66 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 189 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.196/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 189 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.639/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.535/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
  1. mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 189.000R$ 2.864/m²
  2. dez/2025APT 106Apartamento · 1º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  3. out/2025APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 189.000R$ 2.864/m²
  4. out/2025APT 308Apartamento · 3º andar53 m²R$ 187.000R$ 3.528/m²
  5. jul/2022APT 410Apartamento · 4º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  6. jul/2022APT 406Apartamento · 4º andar66 m²R$ 168.000R$ 2.545/m²
  7. mai/2022APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 228.000R$ 3.508/m²
  8. nov/2021APT 406Apartamento · 4º andar66 m²R$ 168.000R$ 2.545/m²
  9. jun/2020APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  10. ago/2018APT 409Apartamento · 4º andar41 m²R$ 131.500R$ 3.207/m²
  11. mar/2017APT 110Apartamento · 1º andar52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
  12. dez/2015APT 108Apartamento · 1º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  13. mai/2015APT 411Apartamento · 4º andar38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
  14. nov/2014APT 410Apartamento · 4º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  15. jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 110.000R$ 1.692/m²
  16. mai/2013APT 108Apartamento · 1º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  17. mar/2013APT 307Apartamento · 3º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  18. out/2012APT 309Apartamento · 3º andar41 m²R$ 175.000R$ 4.268/m²
  19. jun/2012APT 108Apartamento · 1º andar53 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,4 mi
~161 unidades de 66 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 2.215 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.472/m² · 12
2012R$ 3.408/m² · 2R$ 3.606/m² · 22
2013R$ 3.962/m² · 3R$ 3.820/m² · 22
2014R$ 3.558/m² · 1R$ 3.608/m² · 13
2015R$ 4.350/m² · 2R$ 4.737/m² · 11
2016—R$ 4.315/m² · 9
2017R$ 4.327/m² · 1R$ 4.082/m² · 8
2018R$ 3.207/m² · 1R$ 3.389/m² · 6
2019—R$ 4.000/m² · 5
2020R$ 2.769/m² · 1R$ 3.448/m² · 10
2021R$ 2.545/m² · 1R$ 3.036/m² · 7
2022R$ 3.508/m² · 3R$ 3.567/m² · 16
2023—R$ 4.167/m² · 11
2024—R$ 3.426/m² · 11
2025R$ 3.528/m² · 3R$ 3.769/m² · 16
2026R$ 2.864/m² · 1R$ 3.750/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142017202020222026
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20122 vendas · R$ 3.408/m²
20133 vendas · R$ 3.962/m²
20141 vendas · R$ 3.558/m²
20152 vendas · R$ 4.350/m²
20171 vendas · R$ 4.327/m²
20181 vendas · R$ 3.207/m²
20201 vendas · R$ 2.769/m²
20211 vendas · R$ 2.545/m²
20223 vendas · R$ 3.508/m²
20253 vendas · R$ 3.528/m²
20261 vendas · R$ 2.864/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.788/m²1º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.788/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.528/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.864/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 240.184R$ 3.639/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Rezende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 307Apartamento5R$ 3.813/m²R$ 229 mil
Nº 321Apartamento3R$ 3.381/m²R$ 203 mil
Nº 345Apartamento1R$ 2.535/m²R$ 299 mil
Nº 349Apartamento1R$ 3.624/m²R$ 203 mil
Nº 380Apartamento1R$ 4.614/m²R$ 221 mil
Nº 403Apartamento4R$ 3.813/m²R$ 301 mil
Nº 408Apartamento22R$ 4.200/m²R$ 210 mil
Nº 438Apartamento3R$ 4.206/m²R$ 387 mil
Nº 448Apartamento7R$ 4.689/m²R$ 286 mil
Nº 456Apartamento1R$ 3.002/m²R$ 201 mil

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