Rua Capitão Rezende, 307 (Cachambi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 144 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.813/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 144 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.813/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 229 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.639/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.535/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- dez/2023APT 112 DPLApartamento · 1º andar60 m²R$ 143.596R$ 2.393/m²
- dez/2022APT 102 DPLApartamento · 1º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- nov/2020APT 106 DPLApartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- mar/2014APT 104 DPLApartamento · 1º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- out/2011APT 110 DPLApartamento · 1º andar60 m²R$ 128.000R$ 2.133/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~50 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.261 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.606/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.820/m² · 22 |
| 2014 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.737/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.315/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.769/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.393/m² |
Calculadora
R$ 240.184R$ 3.639/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 5 | R$ 3.599/m² | R$ 194 mil |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 544 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.331/m² | R$ 186 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 134 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 19 | R$ 3.548/m² | R$ 196 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 3.381/m² | R$ 203 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 299 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 203 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 19 | R$ 3.196/m² | R$ 189 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 221 mil |