Rua Capitão Rezende, 321 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.381/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.381/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 203 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.639/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.535/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- set/2018APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- ago/2017APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
- mar/2016APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.472/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.606/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.820/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.737/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.315/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.567/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.769/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 240.184R$ 3.639/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.331/m² | R$ 186 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 134 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 19 | R$ 3.548/m² | R$ 196 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 5 | R$ 3.813/m² | R$ 229 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 299 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 203 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 19 | R$ 3.196/m² | R$ 189 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 221 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 4 | R$ 3.813/m² | R$ 301 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 22 | R$ 4.200/m² | R$ 210 mil |