Rua Capitão Rezende, 211 (Cachambi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.599/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.599/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 194 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.639/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.535/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.396/m²
- jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- nov/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- mai/2022APT 102 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~8 unidades de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 261 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.472/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.606/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.820/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.737/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.315/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.411/m² · 2 | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.769/m² · 16 |
| 2026 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.411/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 3.304/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 240.184R$ 3.639/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 672 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 4 | R$ 2.388/m² | R$ 143 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 4.234/m² | R$ 275 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 26 | R$ 3.379/m² | R$ 226 mil |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 544 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.331/m² | R$ 186 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 134 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 19 | R$ 3.548/m² | R$ 196 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 5 | R$ 3.813/m² | R$ 229 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 3.381/m² | R$ 203 mil |