Rua Capitão Rezende, 199 (Cachambi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.234/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.234/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 275 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.639/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.535/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.654/m²
- mai/2014APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 275.000R$ 4.231/m²
- jan/2014APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~10 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 203 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.472/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.606/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.820/m² · 22 |
| 2014 | R$ 3.654/m² · 2 | R$ 3.608/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.737/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.315/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.567/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.769/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 13 |
Calculadora
R$ 240.184R$ 3.639/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 672 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 4 | R$ 2.388/m² | R$ 143 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 26 | R$ 3.379/m² | R$ 226 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 5 | R$ 3.599/m² | R$ 194 mil |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 544 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.331/m² | R$ 186 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 134 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 19 | R$ 3.548/m² | R$ 196 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 5 | R$ 3.813/m² | R$ 229 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 3.381/m² | R$ 203 mil |