Rua Capitão Rezende, 206 (Cachambi)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.379/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 226 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.379/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 226 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.639/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.535/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.223/m²
  1. fev/2026APT 201 CAS 40Apartamento · 2º andar94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
  2. nov/2025APT 301 CAS 40Apartamento · 3º andar94 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
  3. jun/2024APT 301 CAS 20Apartamento · 3º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
  4. jun/2024APT 102 CAS 28Apartamento · 1º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  5. mai/2024APT 201 CAS 51Apartamento · 2º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  6. mai/2023APT 102 CAS 51Apartamento · 1º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  7. abr/2023C28APT202Apartamento44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  8. jun/2022APT 202 CAS 40Apartamento · 2º andar78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
  9. mar/2022APT 301 CAS XXXIApartamento · 3º andar107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  10. ago/2021APT 201 CAS 34Apartamento · 2º andar72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
  11. ago/2020APT 201 CAS 26Apartamento · 2º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  12. out/2019APT 202 CAS 22Apartamento · 2º andar66 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
  13. set/2019APT 101 CAS 51Apartamento · 1º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  14. jul/2017APT 302 CAS 22Apartamento · 3º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  15. mai/2017APT 201 CAS 34Apartamento · 2º andar72 m²R$ 288.000R$ 4.000/m²
  16. jan/2016APT 101 CAS 40Apartamento · 1º andar94 m²R$ 275.000R$ 2.926/m²
  17. jun/2015APT 101 CAS 51Apartamento · 1º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  18. mai/2015APT 101 CAS 10Apartamento · 1º andar46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
  19. ago/2014C XX11APT2O1Apartamento66 m²R$ 172.000R$ 2.606/m²
  20. jun/2013APT 202 CAS 51Apartamento · 2º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  21. jan/2013APT 101 CAS 51Apartamento · 1º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  22. ago/2012APT 201 CAS 35Apartamento · 2º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  23. jul/2012APT 201 CAS 34Apartamento · 2º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  24. jun/2012APT 301 CAS 34Apartamento · 3º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
  25. fev/2012APT 301 CAS 35Apartamento · 3º andar52 m²R$ 158.000R$ 3.038/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.563/m² · 1R$ 2.472/m² · 12
2012R$ 3.325/m² · 4R$ 3.606/m² · 22
2013R$ 3.461/m² · 2R$ 3.820/m² · 22
2014R$ 2.606/m² · 1R$ 3.608/m² · 13
2015R$ 4.663/m² · 2R$ 4.737/m² · 11
2016R$ 2.926/m² · 1R$ 4.315/m² · 9
2017R$ 3.742/m² · 2R$ 4.082/m² · 8
2018—R$ 3.389/m² · 6
2019R$ 3.727/m² · 2R$ 4.000/m² · 5
2020R$ 3.125/m² · 1R$ 3.448/m² · 10
2021R$ 3.264/m² · 1R$ 3.036/m² · 7
2022R$ 3.027/m² · 2R$ 3.567/m² · 16
2023R$ 4.634/m² · 2R$ 4.167/m² · 11
2024R$ 3.594/m² · 3R$ 3.426/m² · 11
2025R$ 2.340/m² · 1R$ 3.769/m² · 16
2026R$ 2.234/m² · 1R$ 3.750/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.563/m²
20124 vendas · R$ 3.325/m²
20132 vendas · R$ 3.461/m²
20141 vendas · R$ 2.606/m²
20152 vendas · R$ 4.663/m²
20161 vendas · R$ 2.926/m²
20172 vendas · R$ 3.742/m²
20192 vendas · R$ 3.727/m²
20201 vendas · R$ 3.125/m²
20211 vendas · R$ 3.264/m²
20222 vendas · R$ 3.027/m²
20232 vendas · R$ 4.634/m²
20243 vendas · R$ 3.594/m²
20251 vendas · R$ 2.340/m²
20261 vendas · R$ 2.234/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.634/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.634/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.491/m² · 4 vendas
3ºR$ 2.340/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 240.184R$ 3.639/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Capitão Rezende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 158Casa1R$ 6.395/m²R$ 672 mil
Nº 159Apartamento4R$ 2.388/m²R$ 143 mil
Nº 199Apartamento2R$ 4.234/m²R$ 275 mil
Nº 211Apartamento5R$ 3.599/m²R$ 194 mil
Nº 225Outros1R$ 1.985/m²R$ 544 mil
Nº 230Apartamento2R$ 4.331/m²R$ 186 mil
Nº 260Loja1R$ 2.674/m²R$ 134 mil
Nº 265Apartamento19R$ 3.548/m²R$ 196 mil
Nº 307Apartamento5R$ 3.813/m²R$ 229 mil
Nº 321Apartamento3R$ 3.381/m²R$ 203 mil

Ver a Rua Capitão Rezende completa →