Rua Voluntários da Pátria, 283 (Botafogo)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.733/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 637 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 615 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.733/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 637 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 8.148/m²
  1. ago/2025APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 615.200R$ 8.427/m²
  2. jul/2025APT 208Apartamento · 2º andar73 m²R$ 660.000R$ 9.041/m²
  3. dez/2024APT 305Apartamento · 3º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  4. nov/2024APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  5. fev/2024APT 803Apartamento · 8º andar73 m²R$ 590.000R$ 8.082/m²
  6. abr/2023APT 406Apartamento · 4º andar73 m²R$ 525.000R$ 7.192/m²
  7. mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 478.000R$ 6.548/m²
  8. nov/2022APT 805Apartamento · 8º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  9. mai/2022APT 708Apartamento · 7º andar73 m²R$ 680.000R$ 9.315/m²
  10. jun/2021APT 608Apartamento · 6º andar73 m²R$ 850.000R$ 11.644/m²
  11. nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 575.000R$ 8.214/m²
  12. mar/2020APT 701Apartamento · 7º andar73 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
  13. dez/2019APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  14. nov/2018APT 408Apartamento · 4º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  15. out/2018APT 407Apartamento · 4º andar73 m²R$ 570.000R$ 7.808/m²
  16. dez/2017APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
  17. dez/2016APT 307Apartamento · 3º andar73 m²R$ 670.000R$ 9.178/m²
  18. mai/2014APT 307Apartamento · 3º andar73 m²R$ 780.000R$ 10.685/m²
  19. dez/2013APT 608Apartamento · 6º andar73 m²R$ 720.000R$ 9.863/m²
  20. nov/2013APT 605Apartamento · 6º andar73 m²R$ 570.000R$ 7.808/m²
  21. jul/2013APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
  22. mai/2012APT 805Apartamento · 8º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  23. mar/2012APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 97.263R$ 1.332/m²
  24. set/2011APT 806Apartamento · 8º andar73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~40 unidades de 73 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 455 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.192/m² · 1R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 4.433/m² · 2R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 7.808/m² · 3R$ 9.286/m² · 75
2014R$ 10.685/m² · 1R$ 10.266/m² · 58
2015—R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 9.178/m² · 1R$ 9.589/m² · 39
2017R$ 5.137/m² · 1R$ 8.898/m² · 45
2018R$ 7.671/m² · 2R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 8.219/m² · 1R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 7.806/m² · 2R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 11.644/m² · 1R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 8.767/m² · 2R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 6.870/m² · 2R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 8.219/m² · 3R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 8.734/m² · 2R$ 8.993/m² · 116
2026—R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201620182020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.192/m²
20122 vendas · R$ 4.433/m²
20133 vendas · R$ 7.808/m²
20141 vendas · R$ 10.685/m²
20161 vendas · R$ 9.178/m²
20171 vendas · R$ 5.137/m²
20182 vendas · R$ 7.671/m²
20191 vendas · R$ 8.219/m²
20202 vendas · R$ 7.806/m²
20211 vendas · R$ 11.644/m²
20222 vendas · R$ 8.767/m²
20232 vendas · R$ 6.870/m²
20243 vendas · R$ 8.219/m²
20252 vendas · R$ 8.734/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4ºR$ 11.644/m²6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 8.734/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.219/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.192/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.644/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.315/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.151/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Nº 270Apartamento27R$ 9.257/m²R$ 509 mil
Nº 276Loja1R$ 15.092/m²R$ 694 mil
Nº 290Apartamento25R$ 13.683/m²R$ 988 mil
Nº 292Apartamento6R$ 8.002/m²R$ 704 mil
Nº 296Apartamento5R$ 9.356/m²R$ 608 mil
Nº 305Apartamento30R$ 7.574/m²R$ 515 mil

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