Rua Voluntários da Pátria, 296 (Botafogo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.356/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.356/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 608 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 7.536/m²
- out/2023APT 502Apartamento · 5º andar63 m²R$ 460.000R$ 7.302/m²
- jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- ago/2017APT 602Apartamento · 6º andar63 m²R$ 495.000R$ 7.857/m²
- jun/2012APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 385.000R$ 5.500/m²
- abr/2012APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 520.000R$ 7.536/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~36 unidades de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 515 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.548/m² · 47 |
| 2012 | R$ 6.518/m² · 2 | R$ 8.084/m² · 80 |
| 2013 | — | R$ 9.286/m² · 75 |
| 2014 | — | R$ 10.266/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 10.685/m² · 55 |
| 2016 | — | R$ 9.589/m² · 39 |
| 2017 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 8.898/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 8.611/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 8.968/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 8.382/m² · 47 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.945/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 12.773/m² · 222 |
| 2023 | R$ 7.302/m² · 1 | R$ 9.391/m² · 117 |
| 2024 | — | R$ 9.524/m² · 109 |
| 2025 | — | R$ 8.993/m² · 116 |
| 2026 | — | R$ 9.855/m² · 73 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.518/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.302/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.302/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Voluntários da Pátria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Apartamento | 15 | R$ 9.857/m² | R$ 430 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 24 | R$ 7.861/m² | R$ 708 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 27 | R$ 9.257/m² | R$ 509 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 15.092/m² | R$ 694 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 22 | R$ 8.733/m² | R$ 637 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 25 | R$ 13.683/m² | R$ 988 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 6 | R$ 8.002/m² | R$ 704 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 30 | R$ 7.574/m² | R$ 515 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 3 | R$ 9.244/m² | R$ 638 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 2 | R$ 7.897/m² | R$ 869 mil |