Rua Voluntários da Pátria, 305 (Botafogo)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.574/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 515 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.574/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 515 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.074/m²
  1. jul/2026APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 590.000R$ 8.676/m²
  2. jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 515.000R$ 7.574/m²
  3. jun/2026APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 515.000R$ 7.574/m²
  4. mai/2026APT 411Apartamento · 4º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
  5. fev/2026APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 494.000R$ 7.265/m²
  6. jan/2025APT 711Apartamento · 7º andar68 m²R$ 605.000R$ 8.897/m²
  7. fev/2024APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
  8. mai/2023APT 806Apartamento · 8º andar68 m²R$ 710.000R$ 10.441/m²
  9. abr/2023APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  10. mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 475.000R$ 6.985/m²
  11. mai/2022APT 806Apartamento · 8º andar68 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
  12. set/2021APT 504Apartamento · 5º andar68 m²R$ 610.000R$ 8.971/m²
  13. ago/2021APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 485.000R$ 7.132/m²
  14. dez/2020APT 808Apartamento · 8º andar68 m²R$ 660.000R$ 9.706/m²
  15. dez/2020APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 570.000R$ 8.382/m²
  16. dez/2019APT 207Apartamento · 2º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
  17. mai/2019APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
  18. ago/2018APT 311Apartamento · 3º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  19. jan/2018APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 640.000R$ 9.412/m²
  20. set/2015APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  21. jul/2015COB 01Apartamento126 m²R$ 1.050.000R$ 8.333/m²
  22. nov/2013APT 210Apartamento · 2º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  23. ago/2013APT 808Apartamento · 8º andar68 m²R$ 660.000R$ 9.706/m²
  24. ago/2013APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  25. dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 490.000R$ 7.206/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,9 mi
~163 unidades de 68 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.386 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.706/m² · 4R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 7.633/m² · 2R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 9.559/m² · 3R$ 9.286/m² · 75
2014—R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 8.946/m² · 2R$ 10.685/m² · 55
2016—R$ 9.589/m² · 39
2017—R$ 8.898/m² · 45
2018R$ 9.485/m² · 2R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 8.456/m² · 2R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 9.044/m² · 2R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 8.051/m² · 2R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 7.647/m² · 1R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 8.088/m² · 3R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 7.647/m² · 1R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 8.897/m² · 1R$ 8.993/m² · 116
2026R$ 7.574/m² · 5R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320182020202220245 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 4.706/m²
20122 vendas · R$ 7.633/m²
20133 vendas · R$ 9.559/m²
20152 vendas · R$ 8.946/m²
20182 vendas · R$ 9.485/m²
20192 vendas · R$ 8.456/m²
20202 vendas · R$ 9.044/m²
20212 vendas · R$ 8.051/m²
20221 vendas · R$ 7.647/m²
20233 vendas · R$ 8.088/m²
20241 vendas · R$ 7.647/m²
20251 vendas · R$ 8.897/m²
20265 vendas · R$ 7.574/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3ºR$ 9.853/m²4º5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 7.265/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.574/m² · 5 vendas
4ºR$ 9.853/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.971/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.647/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.897/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.044/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Nº 326Apartamento2R$ 7.897/m²R$ 869 mil
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Nº 329Sala12R$ 11.776/m²R$ 448 mil
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