Rua Voluntários da Pátria, 249 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 770 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.412/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 894 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.412/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 894 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 8.105/m²
- ago/2026APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 770.000R$ 8.105/m²
- jun/2022APT 802Apartamento · 8º andar95 m²R$ 780.000R$ 8.211/m²
- nov/2015APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 870.000R$ 9.158/m²
- nov/2012APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 690.000R$ 7.263/m²
- set/2012APT 801Apartamento · 8º andar95 m²R$ 560.000R$ 5.895/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,9 mi
~39 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 584 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.548/m² · 47 |
| 2012 | R$ 6.579/m² · 2 | R$ 8.084/m² · 80 |
| 2013 | — | R$ 9.286/m² · 75 |
| 2014 | — | R$ 10.266/m² · 58 |
| 2015 | R$ 9.158/m² · 1 | R$ 10.685/m² · 55 |
| 2016 | — | R$ 9.589/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 8.898/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 8.611/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 8.968/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 8.382/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 8.945/m² · 98 |
| 2022 | R$ 8.211/m² · 1 | R$ 12.773/m² · 222 |
| 2023 | — | R$ 9.391/m² · 117 |
| 2024 | — | R$ 9.524/m² · 109 |
| 2025 | — | R$ 8.993/m² · 116 |
| 2026 | R$ 8.105/m² · 1 | R$ 9.855/m² · 73 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.158/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.211/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.105/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 8.105/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.211/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Voluntários da Pátria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Apartamento | 36 | R$ 13.056/m² | R$ 470 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 9 | R$ 11.429/m² | R$ 800 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 4 | R$ 7.496/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 2 | R$ 13.751/m² | R$ 316 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 23 | R$ 12.567/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 11.606/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 248 | Apartamento | 18 | R$ 9.162/m² | R$ 617 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 1 | R$ 11.575/m² | R$ 845 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 15 | R$ 9.857/m² | R$ 430 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 24 | R$ 7.861/m² | R$ 708 mil |