Rua Voluntários da Pátria, 270 (Botafogo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.257/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 509 mil
46 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.257/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 509 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. mar/2026APT 512Apartamento · 5º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  2. mar/2025APT 508Apartamento · 5º andar46 m²R$ 420.000R$ 9.130/m²
  3. jun/2024APT 707Apartamento · 7º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  4. mai/2024APT 806Apartamento · 8º andar42 m²R$ 620.000R$ 14.762/m²
  5. jan/2023APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 470.000R$ 6.528/m²
  6. abr/2022APT 306Apartamento · 3º andar42 m²R$ 467.000R$ 11.119/m²
  7. abr/2021APT 712Apartamento · 7º andar65 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
  8. fev/2021APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  9. jan/2021APT 206Apartamento · 2º andar42 m²R$ 430.000R$ 10.238/m²
  10. dez/2020APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 740.000R$ 10.278/m²
  11. ago/2019APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  12. out/2018APT 210Apartamento · 2º andar40 m²R$ 425.000R$ 10.625/m²
  13. out/2018APT 806Apartamento · 8º andar42 m²R$ 420.000R$ 10.000/m²
  14. fev/2018APT 608Apartamento · 6º andar46 m²R$ 540.000R$ 11.739/m²
  15. ago/2017APT 604Apartamento · 6º andar72 m²R$ 700.000R$ 9.722/m²
  16. jul/2017APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 770.000R$ 10.694/m²
  17. mai/2017APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 830.000R$ 11.528/m²
  18. jul/2015APT 208Apartamento · 2º andar46 m²R$ 450.000R$ 9.783/m²
  19. jun/2015APT 610Apartamento · 6º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  20. jun/2014APT 604Apartamento · 6º andar72 m²R$ 850.000R$ 11.806/m²
  21. dez/2013APT 811Apartamento · 8º andar65 m²R$ 720.000R$ 11.077/m²
  22. nov/2013APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
  23. nov/2013APT 505Apartamento · 5º andar42 m²R$ 575.000R$ 13.690/m²
  24. nov/2013APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 11.369R$ 175/m²
  25. ago/2013APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 535.000R$ 7.431/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136,3 mi
~268 unidades de 46 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.539 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.929/m² · 1R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 4.050/m² · 2R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 10.923/m² · 6R$ 9.286/m² · 75
2014R$ 11.806/m² · 1R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 8.016/m² · 2R$ 10.685/m² · 55
2016—R$ 9.589/m² · 39
2017R$ 10.694/m² · 3R$ 8.898/m² · 45
2018R$ 10.625/m² · 3R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 10.000/m² · 1R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 10.278/m² · 1R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 10.238/m² · 3R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 11.119/m² · 1R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 6.528/m² · 1R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 9.990/m² · 2R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 9.130/m² · 1R$ 8.993/m² · 116
2026R$ 8.462/m² · 1R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.929/m²
20122 vendas · R$ 4.050/m²
20136 vendas · R$ 10.923/m²
20141 vendas · R$ 11.806/m²
20152 vendas · R$ 8.016/m²
20173 vendas · R$ 10.694/m²
20183 vendas · R$ 10.625/m²
20191 vendas · R$ 10.000/m²
20201 vendas · R$ 10.278/m²
20213 vendas · R$ 10.238/m²
20221 vendas · R$ 11.119/m²
20231 vendas · R$ 6.528/m²
20242 vendas · R$ 9.990/m²
20251 vendas · R$ 9.130/m²
20261 vendas · R$ 8.462/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5º7ºR$ 14.762/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 10.238/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.823/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.806/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.796/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.839/m² · 2 vendas
8ºR$ 14.762/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 247Loja1R$ 11.606/m²R$ 1,7 mi
Nº 248Apartamento18R$ 9.162/m²R$ 617 mil
Nº 249Apartamento5R$ 9.412/m²R$ 894 mil
Nº 255Apartamento1R$ 11.575/m²R$ 845 mil
Nº 264Apartamento15R$ 9.857/m²R$ 430 mil
Nº 266Apartamento24R$ 7.861/m²R$ 708 mil
Nº 276Loja1R$ 15.092/m²R$ 694 mil
Nº 283Apartamento22R$ 8.733/m²R$ 637 mil
Nº 290Apartamento25R$ 13.683/m²R$ 988 mil
Nº 292Apartamento6R$ 8.002/m²R$ 704 mil

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