Rua Sorocaba (Botafogo)

A Prefeitura registrou 418 compras e vendas na Rua Sorocaba, em Botafogo, desde 2011 (119 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.424/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 231, com 78 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.424/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
418
119 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
47
Imóvel típico
R$ 1,3 mi
~97 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.424/m²48 vendas · mediana R$ 1,5 mi (124 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.383/m² – R$ 15.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 12.865/m²
  1. ago/2026Rua Sorocaba, 441APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.650.000R$ 14.602/m²
  2. ago/2026Rua Sorocaba, 507APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.567.500R$ 14.929/m²
  3. ago/2026Rua Sorocaba, 493APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 1.270.000R$ 8.581/m²
  4. ago/2026Rua Sorocaba, 667APT 501Apartamento · 5º andar63 m²R$ 730.000R$ 11.587/m²
  5. ago/2026Rua Sorocaba, 536APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
  6. jun/2026Rua Sorocaba, 441APT 403Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.400.000R$ 13.861/m²
  7. jun/2026Rua Sorocaba, 736APT 405Apartamento · 4º andar104 m²R$ 680.000R$ 6.538/m²
  8. jun/2026Rua Sorocaba, 411APT 701Apartamento · 7º andar50 m²R$ 580.000R$ 11.600/m²
  9. mai/2026Rua Sorocaba, 436APT 0501Apartamento · 5º andar208 m²R$ 2.778.200R$ 13.357/m²
  10. mai/2026Rua Sorocaba, 436APT 0202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.853.243R$ 14.826/m²
  11. mai/2026Rua Sorocaba, 766APT 101Apartamento · 1º andar178 m²R$ 1.170.000R$ 6.573/m²
  12. mai/2026Rua Sorocaba, 231APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar70 m²R$ 890.000R$ 12.714/m²
  13. mai/2026Rua Sorocaba, 736APT 205Apartamento · 2º andar104 m²R$ 665.000R$ 6.394/m²
  14. mai/2026Rua Sorocaba, 411APT 606Apartamento · 6º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  15. abr/2026Rua Sorocaba, 436APT 0402Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.926.963R$ 15.416/m²
  16. abr/2026Rua Sorocaba, 747APT 101Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.700.000R$ 13.492/m²
  17. abr/2026Rua Sorocaba, 441APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
  18. mar/2026Rua Sorocaba, 436APT 0802Apartamento · 8º andar125 m²R$ 1.560.000R$ 12.480/m²
  19. mar/2026Rua Sorocaba, 691APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 1.100.000R$ 10.680/m²
  20. mar/2026Rua Sorocaba, 231APT 206 BLC 01Apartamento · 2º andar64 m²R$ 885.000R$ 13.828/m²
  21. fev/2026Rua Sorocaba, 112APT 0203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 960.000R$ 10.105/m²
  22. fev/2026Rua Sorocaba, 411APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
  23. jan/2026Rua Sorocaba, 436APT 0303Apartamento · 3º andar166 m²R$ 2.574.366R$ 15.508/m²
  24. jan/2026Rua Sorocaba, 481APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 620.000R$ 9.394/m²
  25. dez/2025Rua Sorocaba, 284APT 303Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.100.000R$ 10.476/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 6.118/m² · 21R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 7.937/m² · 35R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 10.443/m² · 44R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 10.107/m² · 16R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 13.184/m² · 22R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 12.826/m² · 18R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 9.524/m² · 21R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 9.173/m² · 13R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 10.511/m² · 14R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 10.548/m² · 18R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 10.205/m² · 20R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 11.875/m² · 13R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 10.263/m² · 26R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 11.747/m² · 33R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 13.015/m² · 37R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 12.040/m² · 24R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201144 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201121 vendas · R$ 6.118/m²
201235 vendas · R$ 7.937/m²
201344 vendas · R$ 10.443/m²
201416 vendas · R$ 10.107/m²
201522 vendas · R$ 13.184/m²
201618 vendas · R$ 12.826/m²
201721 vendas · R$ 9.524/m²
201813 vendas · R$ 9.173/m²
201914 vendas · R$ 10.511/m²
202018 vendas · R$ 10.548/m²
202120 vendas · R$ 10.205/m²
202213 vendas · R$ 11.875/m²
202326 vendas · R$ 10.263/m²
202433 vendas · R$ 11.747/m²
202537 vendas · R$ 13.015/m²
202624 vendas · R$ 12.040/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 111 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 12.097/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.850/m² – R$ 6.380/m²0
R$ 6.380/m² – R$ 6.910/m²5
R$ 6.910/m² – R$ 7.440/m²2
R$ 7.440/m² – R$ 7.970/m²4
R$ 7.970/m² – R$ 8.500/m²7
R$ 8.500/m² – R$ 9.030/m²2
R$ 9.030/m² – R$ 9.560/m²6
R$ 9.560/m² – R$ 10.090/m²6
R$ 10.090/m² – R$ 10.621/m²5
R$ 10.621/m² – R$ 11.151/m²6
R$ 11.151/m² – R$ 11.681/m²5
R$ 11.681/m² – R$ 12.211/m²7
R$ 12.211/m² – R$ 12.741/m²7
R$ 12.741/m² – R$ 13.271/m²7
R$ 13.271/m² – R$ 13.801/m²7
R$ 13.801/m² – R$ 14.331/m²7
R$ 14.331/m² – R$ 14.861/m²8
R$ 14.861/m² – R$ 15.391/m²7
R$ 15.391/m² – R$ 15.921/m²5
R$ 15.921/m² – R$ 16.451/m²2

Calculadora

R$ 1.301.612R$ 13.419/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sorocaba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 16.431/m²R$ 3,6 mi
Nº 35Apartamento1R$ 6.180/m²R$ 921 mil
Nº 71Casa1R$ 9.755/m²R$ 1,2 mi
Nº 108Apartamento12R$ 7.662/m²R$ 481 mil
Nº 112Apartamento12R$ 11.053/m²R$ 1,1 mi
Nº 115Apartamento15R$ 13.488/m²R$ 1,6 mi
Nº 146Apartamento2R$ 10.456/m²R$ 774 mil
Nº 176Apartamento4R$ 10.632/m²R$ 1,4 mi
Nº 179Apartamento13R$ 15.320/m²R$ 1,8 mi
Nº 219Apartamento5R$ 11.123/m²R$ 1,1 mi
Nº 231Apartamento78R$ 14.455/m²R$ 1,1 mi
Nº 243Apartamento3R$ 12.833/m²R$ 1,6 mi
Nº 246Outros1R$ 66.235/m²R$ 4,5 mi
Nº 277Apartamento11R$ 11.008/m²R$ 1,1 mi
Nº 284Apartamento6R$ 10.778/m²R$ 1,1 mi
Nº 361Apartamento4R$ 11.990/m²R$ 462 mil
Nº 411Apartamento27R$ 8.462/m²R$ 550 mil
Nº 436Apartamento20R$ 15.351/m²R$ 2,6 mi
Nº 441Apartamento17R$ 14.286/m²R$ 1,5 mi
Nº 451Casa1R$ 8.533/m²R$ 2,7 mi
Nº 459Casa1R$ 9.810/m²R$ 2,7 mi
Nº 464Sala9R$ 7.705/m²R$ 682 mil
Nº 477Sala9R$ 10.731/m²R$ 537 mil
Nº 481Apartamento5R$ 9.691/m²R$ 579 mil
Nº 484Apartamento8R$ 8.116/m²R$ 628 mil
Nº 493Apartamento5R$ 9.814/m²R$ 1,5 mi
Nº 500Outros1R$ 11.448/m²R$ 19,9 mi
Nº 507Apartamento11R$ 15.294/m²R$ 1,8 mi
Nº 518Apartamento10R$ 10.354/m²R$ 797 mil
Nº 527Apartamento13R$ 12.089/m²R$ 1,9 mi
Nº 536Apartamento2R$ 8.096/m²R$ 988 mil
Nº 570Outros1R$ 10.903/m²R$ 22,4 mi
Nº 584Casa2R$ 7.844/m²R$ 999 mil
Nº 600Loja1R$ 8.272/m²R$ 2,1 mi
Nº 631Loja1R$ 13.057/m²R$ 1,7 mi
Nº 649Apartamento3R$ 7.686/m²R$ 753 mil
Nº 667Apartamento13R$ 9.810/m²R$ 638 mil
Nº 673Apartamento4R$ 12.189/m²R$ 1,4 mi
Nº 691Apartamento11R$ 12.215/m²R$ 1,3 mi
Nº 720Apartamento26R$ 10.946/m²R$ 1,3 mi
Nº 736Apartamento7R$ 6.794/m²R$ 707 mil
Nº 737Apartamento6R$ 10.144/m²R$ 666 mil
Nº 747Apartamento5R$ 13.918/m²R$ 1,8 mi
Nº 764Apartamento4R$ 7.922/m²R$ 595 mil
Nº 766Apartamento1R$ 6.781/m²R$ 1,2 mi
Nº 782Apartamento9R$ 9.899/m²R$ 858 mil
Nº 796Apartamento2R$ 8.741/m²R$ 625 mil

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