Rua Sorocaba, 441 (Botafogo)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.286/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.286/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,5 mi (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.424/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.383/m² – R$ 15.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.076/m²
- ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.650.000R$ 14.602/m²
- jun/2026APT 403Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.400.000R$ 13.861/m²
- abr/2026APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
- jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.530.000R$ 14.571/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 1.480.000R$ 14.231/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.380.000R$ 13.143/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.341.200R$ 11.869/m²
- fev/2024APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.395.351R$ 13.289/m²
- fev/2024APT 103Apartamento · 1º andar129 m²R$ 1.272.444R$ 9.864/m²
- jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.359.920R$ 13.076/m²
- jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.327.450R$ 11.747/m²
- dez/2023APTO 303Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.340.800R$ 13.275/m²
- dez/2023APTO 403Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.279.700R$ 12.670/m²
- dez/2023APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.337.000R$ 12.856/m²
- nov/2023APTO 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.289.250R$ 12.279/m²
- nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.222.400R$ 12.103/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.118/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 7.937/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 10.443/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 10.107/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 13.184/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 12.826/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 9.524/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 9.173/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 10.511/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 10.548/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 10.205/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 11.875/m² · 13 |
| 2023 | R$ 12.474/m² · 6 | R$ 10.263/m² · 26 |
| 2024 | R$ 13.076/m² · 7 | R$ 11.747/m² · 33 |
| 2025 | R$ 14.571/m² · 1 | R$ 13.015/m² · 37 |
| 2026 | R$ 14.286/m² · 3 | R$ 12.040/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 6 vendas · R$ 12.474/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 13.076/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.571/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 14.286/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.042/m² – R$ 7.420/m² | 0 |
| R$ 7.420/m² – R$ 7.797/m² | 0 |
| R$ 7.797/m² – R$ 8.175/m² | 0 |
| R$ 8.175/m² – R$ 8.552/m² | 0 |
| R$ 8.552/m² – R$ 8.930/m² | 0 |
| R$ 8.930/m² – R$ 9.307/m² | 0 |
| R$ 9.307/m² – R$ 9.685/m² | 0 |
| R$ 9.685/m² – R$ 10.062/m² | 1 |
| R$ 10.062/m² – R$ 10.440/m² | 0 |
| R$ 10.440/m² – R$ 10.817/m² | 0 |
| R$ 10.817/m² – R$ 11.195/m² | 0 |
| R$ 11.195/m² – R$ 11.572/m² | 0 |
| R$ 11.572/m² – R$ 11.950/m² | 2 |
| R$ 11.950/m² – R$ 12.327/m² | 2 |
| R$ 12.327/m² – R$ 12.705/m² | 1 |
| R$ 12.705/m² – R$ 13.082/m² | 2 |
| R$ 13.082/m² – R$ 13.460/m² | 3 |
| R$ 13.460/m² – R$ 13.837/m² | 0 |
| R$ 13.837/m² – R$ 14.215/m² | 1 |
| R$ 14.215/m² – R$ 14.592/m² | 3 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.808/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 12.279/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 13.143/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 13.861/m² · 5 vendas |
| 5º | R$ 10.000/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.301.612R$ 13.419/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sorocaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Apartamento | 27 | R$ 8.462/m² | R$ 550 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 20 | R$ 15.351/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.533/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 464 | Sala | 9 | R$ 7.705/m² | R$ 682 mil |
| Nº 477 | Sala | 9 | R$ 10.731/m² | R$ 537 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 5 | R$ 9.691/m² | R$ 579 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 8 | R$ 8.116/m² | R$ 628 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 5 | R$ 9.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 500 | Outros | 1 | R$ 11.448/m² | R$ 19,9 mi |