Rua Sorocaba, 464 (Botafogo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 7.705/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.705/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 682 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.845/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.612/m² – R$ 10.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.529/m²
- jan/2026GRP 404Sala90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
- fev/2024GRP 209Sala85 m²R$ 720.000R$ 8.471/m²
- dez/2022GRP 306Sala87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- nov/2022GRP 206Sala87 m²R$ 655.000R$ 7.529/m²
- abr/2022GRP 303Sala90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- dez/2021GRP 206Sala87 m²R$ 1.150.000R$ 13.218/m²
- ago/2020COB 01Sala709 m²R$ 2.500.000R$ 3.526/m²
- jul/2014GRP 309Sala85 m²R$ 1.250.000R$ 14.706/m²
- fev/2012GRP 307Sala87 m²R$ 720.000R$ 8.276/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,5 mi
~121 unidades de 87 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.878 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 8.276/m² · 1 | R$ 9.638/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2014 | R$ 14.706/m² · 1 | R$ 14.706/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.222/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.218/m² · 1 | R$ 13.218/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.333/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.471/m² · 1 | R$ 8.735/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.276/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 14.706/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.218/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.471/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Calculadora
R$ 1.042.293R$ 9.833/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Sorocaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Apartamento | 20 | R$ 15.351/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 17 | R$ 14.286/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.533/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 477 | Sala | 9 | R$ 10.731/m² | R$ 537 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 5 | R$ 9.691/m² | R$ 579 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 8 | R$ 8.116/m² | R$ 628 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 5 | R$ 9.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 500 | Outros | 1 | R$ 11.448/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 11 | R$ 15.294/m² | R$ 1,8 mi |