Rua Sorocaba, 115 (Botafogo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.488/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
128 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.488/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,6 mi (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.424/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.383/m² – R$ 15.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 11.429/m²
  1. out/2024APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar130 m²R$ 1.176.000R$ 9.046/m²
  2. ago/2024APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar102 m²R$ 1.350.000R$ 13.235/m²
  3. jul/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.580.000R$ 12.154/m²
  4. jun/2024APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.850.000R$ 14.683/m²
  5. mai/2023APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.350.000R$ 10.714/m²
  6. out/2021APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.300.000R$ 12.381/m²
  7. abr/2021APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.705.000R$ 13.115/m²
  8. dez/2020APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.050.000R$ 10.096/m²
  9. nov/2020APT 903 BLC IApartamento · 9º andar217 m²R$ 2.387.000R$ 11.000/m²
  10. nov/2020APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.155.000R$ 11.000/m²
  11. abr/2020APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.200.000R$ 11.429/m²
  12. out/2016APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar126 m²R$ 1.830.000R$ 14.524/m²
  13. fev/2015APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar126 m²R$ 1.670.000R$ 13.254/m²
  14. jul/2012APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar105 m²R$ 960.000R$ 9.143/m²
  15. abr/2012APT 904 BLC IApartamento · 9º andar220 m²R$ 2.100.000R$ 9.545/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443,6 mi
~285 unidades de 128 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 3.806 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.118/m² · 21
2012R$ 9.344/m² · 2R$ 7.937/m² · 35
2013—R$ 10.443/m² · 44
2014—R$ 10.107/m² · 16
2015R$ 13.254/m² · 1R$ 13.184/m² · 22
2016R$ 14.524/m² · 1R$ 12.826/m² · 18
2017—R$ 9.524/m² · 21
2018—R$ 9.173/m² · 13
2019—R$ 10.511/m² · 14
2020R$ 11.000/m² · 4R$ 10.548/m² · 18
2021R$ 12.748/m² · 2R$ 10.205/m² · 20
2022—R$ 11.875/m² · 13
2023R$ 10.714/m² · 1R$ 10.263/m² · 26
2024R$ 12.695/m² · 4R$ 11.747/m² · 33
2025—R$ 13.015/m² · 37
2026—R$ 12.040/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520164 vendas2020202120232024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.344/m²
20151 vendas · R$ 13.254/m²
20161 vendas · R$ 14.524/m²
20204 vendas · R$ 11.000/m²
20212 vendas · R$ 12.748/m²
20231 vendas · R$ 10.714/m²
20244 vendas · R$ 12.695/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º4ºR$ 13.235/m²5º8º
Ver tabela
1ºR$ 12.748/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.154/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.698/m² · 2 vendas
5ºR$ 13.235/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.046/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.301.612R$ 13.419/m² · curva logradouro
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Nº 108Apartamento12R$ 7.662/m²R$ 481 mil
Nº 112Apartamento12R$ 11.053/m²R$ 1,1 mi
Nº 146Apartamento2R$ 10.456/m²R$ 774 mil
Nº 176Apartamento4R$ 10.632/m²R$ 1,4 mi
Nº 179Apartamento13R$ 15.320/m²R$ 1,8 mi
Nº 219Apartamento5R$ 11.123/m²R$ 1,1 mi
Nº 231Apartamento78R$ 14.455/m²R$ 1,1 mi

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