Rua Sorocaba, 484 (Botafogo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.116/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.116/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 628 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.424/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.383/m² – R$ 15.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 8.170/m²
- fev/2024APT 401 FTEApartamento · 4º andar76 m²R$ 630.000R$ 8.289/m²
- nov/2023APT 402 FTEApartamento · 4º andar79 m²R$ 540.000R$ 6.835/m²
- jul/2023APT 201 FTEApartamento · 2º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
- ago/2022APT 302 FTEApartamento · 3º andar79 m²R$ 670.000R$ 8.481/m²
- mar/2021APT 202 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
- abr/2014APT 401 FTEApartamento · 4º andar76 m²R$ 645.000R$ 8.487/m²
- dez/2013APT 103 FTEApartamento · 1º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
- out/2013APT 302 FTEApartamento · 3º andar79 m²R$ 636.000R$ 8.051/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~20 unidades de 78 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 494 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.118/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 7.937/m² · 35 |
| 2013 | R$ 8.503/m² · 2 | R$ 10.443/m² · 44 |
| 2014 | R$ 8.487/m² · 1 | R$ 10.107/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 13.184/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 12.826/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 9.524/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 9.173/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 10.511/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 10.548/m² · 18 |
| 2021 | R$ 6.849/m² · 1 | R$ 10.205/m² · 20 |
| 2022 | R$ 8.481/m² · 1 | R$ 11.875/m² · 13 |
| 2023 | R$ 6.444/m² · 2 | R$ 10.263/m² · 26 |
| 2024 | R$ 8.289/m² · 1 | R$ 11.747/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 13.015/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 12.040/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.503/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.487/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.849/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.481/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.289/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.451/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 8.481/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.562/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.301.612R$ 13.419/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sorocaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Apartamento | 17 | R$ 14.286/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.533/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 464 | Sala | 9 | R$ 7.705/m² | R$ 682 mil |
| Nº 477 | Sala | 9 | R$ 10.731/m² | R$ 537 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 5 | R$ 9.691/m² | R$ 579 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 5 | R$ 9.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 500 | Outros | 1 | R$ 11.448/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 11 | R$ 15.294/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 10 | R$ 10.354/m² | R$ 797 mil |