Rua Sorocaba, 436 (Botafogo)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.351/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.351/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 2,6 mi (166 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.424/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.383/m² – R$ 15.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 15.351/m²
- mai/2026APT 0501Apartamento · 5º andar208 m²R$ 2.778.200R$ 13.357/m²
- mai/2026APT 0202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.853.243R$ 14.826/m²
- abr/2026APT 0402Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.926.963R$ 15.416/m²
- mar/2026APT 0802Apartamento · 8º andar125 m²R$ 1.560.000R$ 12.480/m²
- jan/2026APT 0303Apartamento · 3º andar166 m²R$ 2.574.366R$ 15.508/m²
- nov/2025APTO 403Apartamento · 4º andar166 m²R$ 2.544.000R$ 15.325/m²
- nov/2025APTO 702Apartamento · 7º andar125 m²R$ 1.839.989R$ 14.720/m²
- nov/2025APTO 302Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.799.300R$ 14.394/m²
- out/2025APTO 903Apartamento · 9º andar332 m²R$ 4.320.889R$ 13.015/m²
- out/2025APTO 701Apartamento · 7º andar208 m²R$ 3.198.957R$ 15.380/m²
- out/2025APTO 601Apartamento · 6º andar208 m²R$ 3.167.083R$ 15.226/m²
- out/2025APTO 803Apartamento · 8º andar166 m²R$ 2.855.997R$ 17.205/m²
- out/2025APTO 103Apartamento · 1º andar166 m²R$ 2.631.622R$ 15.853/m²
- out/2025APTO 503Apartamento · 5º andar166 m²R$ 2.574.710R$ 15.510/m²
- out/2025APTO 703Apartamento · 7º andar166 m²R$ 2.552.494R$ 15.376/m²
- out/2025APTO 502Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.888.798R$ 15.110/m²
- set/2025APTO 801Apartamento · 8º andar208 m²R$ 3.626.353R$ 17.434/m²
- set/2025APTO 603Apartamento · 6º andar166 m²R$ 2.731.751R$ 16.456/m²
- set/2025APTO 602Apartamento · 6º andar125 m²R$ 2.033.870R$ 16.271/m²
- set/2025APTO 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.701.381R$ 13.611/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 30 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.118/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 7.937/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 10.443/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 10.107/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 13.184/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 12.826/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 9.524/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 9.173/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 10.511/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 10.548/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 10.205/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 11.875/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 10.263/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 11.747/m² · 33 |
| 2025 | R$ 15.376/m² · 15 | R$ 13.015/m² · 37 |
| 2026 | R$ 14.826/m² · 5 | R$ 12.040/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 15 vendas · R$ 15.376/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 14.826/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 12.683/m² – R$ 12.916/m² | 0 |
| R$ 12.916/m² – R$ 13.150/m² | 1 |
| R$ 13.150/m² – R$ 13.383/m² | 1 |
| R$ 13.383/m² – R$ 13.616/m² | 1 |
| R$ 13.616/m² – R$ 13.849/m² | 0 |
| R$ 13.849/m² – R$ 14.082/m² | 0 |
| R$ 14.082/m² – R$ 14.316/m² | 0 |
| R$ 14.316/m² – R$ 14.549/m² | 1 |
| R$ 14.549/m² – R$ 14.782/m² | 1 |
| R$ 14.782/m² – R$ 15.015/m² | 1 |
| R$ 15.015/m² – R$ 15.248/m² | 2 |
| R$ 15.248/m² – R$ 15.482/m² | 4 |
| R$ 15.482/m² – R$ 15.715/m² | 2 |
| R$ 15.715/m² – R$ 15.948/m² | 1 |
| R$ 15.948/m² – R$ 16.181/m² | 0 |
| R$ 16.181/m² – R$ 16.414/m² | 1 |
| R$ 16.414/m² – R$ 16.648/m² | 1 |
| R$ 16.648/m² – R$ 16.881/m² | 0 |
| R$ 16.881/m² – R$ 17.114/m² | 0 |
| R$ 17.114/m² – R$ 17.347/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.732/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 14.826/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 14.951/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 15.371/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 15.110/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 16.271/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 15.376/m² · 3 vendas |
| 8º | R$ 17.205/m² · 3 vendas |
| 9º | R$ 13.015/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.301.612R$ 13.419/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sorocaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Apartamento | 27 | R$ 8.462/m² | R$ 550 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 17 | R$ 14.286/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.533/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 464 | Sala | 9 | R$ 7.705/m² | R$ 682 mil |
| Nº 477 | Sala | 9 | R$ 10.731/m² | R$ 537 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 5 | R$ 9.691/m² | R$ 579 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 8 | R$ 8.116/m² | R$ 628 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 5 | R$ 9.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 500 | Outros | 1 | R$ 11.448/m² | R$ 19,9 mi |