Rua São Clemente, 283 (Botafogo)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 515 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.397/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 627 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 515 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.397/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 627 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²
Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 10.727/m²
  1. ago/2026APT C 01Apartamento56 m²R$ 515.000R$ 9.196/m²
  2. dez/2025APT 802Apartamento · 8º andar55 m²R$ 610.000R$ 11.091/m²
  3. jul/2025APT 804Apartamento · 8º andar57 m²R$ 535.000R$ 9.386/m²
  4. abr/2025APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 700.000R$ 12.727/m²
  5. set/2024APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 590.000R$ 10.727/m²
  6. jun/2023APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 510.000R$ 8.947/m²
  7. mar/2023APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 500.000R$ 8.772/m²
  8. set/2022APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 640.000R$ 11.636/m²
  9. set/2022APT 802Apartamento · 8º andar55 m²R$ 490.000R$ 8.909/m²
  10. dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 575.000R$ 10.455/m²
  11. set/2020APT 702Apartamento · 7º andar55 m²R$ 550.000R$ 10.000/m²
  12. mar/2019APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 530.000R$ 9.636/m²
  13. out/2018APT 702Apartamento · 7º andar55 m²R$ 370.000R$ 6.727/m²
  14. jul/2018APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
  15. dez/2017APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 640.000R$ 11.636/m²
  16. mai/2017APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 635.000R$ 11.545/m²
  17. nov/2016APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 625.000R$ 10.965/m²
  18. dez/2015APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 600.000R$ 10.909/m²
  19. set/2014APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 700.000R$ 12.727/m²
  20. jul/2014APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 705.000R$ 12.368/m²
  21. fev/2014APT 704Apartamento · 7º andar57 m²R$ 650.000R$ 11.404/m²
  22. nov/2013APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 620.000R$ 10.877/m²
  23. set/2011APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 484.500R$ 8.809/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~35 unidades de 55 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 266 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.809/m² · 1R$ 7.366/m² · 43
2012—R$ 8.609/m² · 82
2013R$ 10.877/m² · 1R$ 10.000/m² · 67
2014R$ 12.368/m² · 3R$ 11.594/m² · 58
2015R$ 10.909/m² · 1R$ 10.684/m² · 58
2016R$ 10.965/m² · 1R$ 12.001/m² · 50
2017R$ 11.591/m² · 2R$ 11.588/m² · 55
2018R$ 6.872/m² · 2R$ 12.088/m² · 113
2019R$ 9.636/m² · 1R$ 9.615/m² · 72
2020R$ 10.000/m² · 1R$ 10.739/m² · 63
2021R$ 10.455/m² · 1R$ 10.498/m² · 80
2022R$ 10.273/m² · 2R$ 11.176/m² · 69
2023R$ 8.860/m² · 2R$ 10.000/m² · 71
2024R$ 10.727/m² · 1R$ 10.606/m² · 94
2025R$ 11.091/m² · 3R$ 10.612/m² · 88
2026R$ 9.196/m² · 1R$ 11.364/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.809/m²
20131 vendas · R$ 10.877/m²
20143 vendas · R$ 12.368/m²
20151 vendas · R$ 10.909/m²
20161 vendas · R$ 10.965/m²
20172 vendas · R$ 11.591/m²
20182 vendas · R$ 6.872/m²
20191 vendas · R$ 9.636/m²
20201 vendas · R$ 10.000/m²
20211 vendas · R$ 10.455/m²
20222 vendas · R$ 10.273/m²
20232 vendas · R$ 8.860/m²
20241 vendas · R$ 10.727/m²
20253 vendas · R$ 11.091/m²
20261 vendas · R$ 9.196/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4ºR$ 11.636/m²5º6º8º
Ver tabela
3ºR$ 11.591/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.772/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.636/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.837/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.386/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Nº 259Apartamento4R$ 9.777/m²R$ 1 mi
Nº 261Apartamento16R$ 8.427/m²R$ 750 mil
Nº 262Apartamento99R$ 14.368/m²R$ 1,2 mi
Nº 271Apartamento14R$ 10.078/m²R$ 918 mil
Nº 272Apartamento45R$ 11.446/m²R$ 950 mil
Nº 279Apartamento8R$ 6.550/m²R$ 1,1 mi
Nº 297Apartamento19R$ 8.598/m²R$ 526 mil
Nº 307Outros1R$ 9.877/m²R$ 3,8 mi

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