Rua São Clemente, 271 (Botafogo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 716 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.078/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 918 mil
87 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 716 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.078/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 918 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²
Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 716 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 8.429/m²
  1. dez/2025APT 404Apartamento · 4º andar84 m²R$ 716.000R$ 8.524/m²
  2. jul/2025APT 904Apartamento · 9º andar84 m²R$ 890.000R$ 10.595/m²
  3. jul/2021APT 604Apartamento · 6º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  4. jan/2020APT 602Apartamento · 6º andar94 m²R$ 720.000R$ 7.660/m²
  5. ago/2018APT 406Apartamento · 4º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  6. jul/2018APT 503Apartamento · 5º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
  7. abr/2018APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
  8. ago/2017APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  9. ago/2016APT 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 930.000R$ 11.071/m²
  10. fev/2013APT 305Apartamento · 3º andar83 m²R$ 740.000R$ 8.916/m²
  11. jul/2012APT 205Apartamento · 2º andar83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
  12. abr/2012APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  13. mar/2012APT 502Apartamento · 5º andar94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  14. ago/2011APT 1004Apartamento · 10º andar168 m²R$ 900.000R$ 5.357/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245,1 mi
~267 unidades de 87 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.935 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.357/m² · 1R$ 7.366/m² · 43
2012R$ 5.060/m² · 3R$ 8.609/m² · 82
2013R$ 8.916/m² · 1R$ 10.000/m² · 67
2014—R$ 11.594/m² · 58
2015—R$ 10.684/m² · 58
2016R$ 11.071/m² · 1R$ 12.001/m² · 50
2017R$ 6.111/m² · 1R$ 11.588/m² · 55
2018R$ 8.537/m² · 3R$ 12.088/m² · 113
2019—R$ 9.615/m² · 72
2020R$ 7.660/m² · 1R$ 10.739/m² · 63
2021R$ 10.714/m² · 1R$ 10.498/m² · 80
2022—R$ 11.176/m² · 69
2023—R$ 10.000/m² · 71
2024—R$ 10.606/m² · 94
2025R$ 9.560/m² · 2R$ 10.612/m² · 88
2026—R$ 11.364/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201720202025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.357/m²
20123 vendas · R$ 5.060/m²
20131 vendas · R$ 8.916/m²
20161 vendas · R$ 11.071/m²
20171 vendas · R$ 6.111/m²
20183 vendas · R$ 8.537/m²
20201 vendas · R$ 7.660/m²
20211 vendas · R$ 10.714/m²
20252 vendas · R$ 9.560/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4ºR$ 10.714/m²6º9º
Ver tabela
4ºR$ 8.524/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.714/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.595/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Nº 259Apartamento4R$ 9.777/m²R$ 1 mi
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Nº 262Apartamento99R$ 14.368/m²R$ 1,2 mi
Nº 272Apartamento45R$ 11.446/m²R$ 950 mil
Nº 279Apartamento8R$ 6.550/m²R$ 1,1 mi
Nº 283Apartamento23R$ 11.397/m²R$ 627 mil
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