Rua São Clemente, 272 (Botafogo)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.446/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 950 mil
83 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 650 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.446/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 950 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.938/m²
Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.011/m²
  1. ago/2026APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar82 m²R$ 650.000R$ 7.927/m²
  2. mar/2026APT 808 BLC 1Apartamento · 8º andar83 m²R$ 950.000R$ 11.446/m²
  3. fev/2026APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  4. fev/2025APT 1001 BLC 2Apartamento · 10º andar89 m²R$ 1.300.000R$ 14.607/m²
  5. dez/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar82 m²R$ 820.000R$ 10.000/m²
  6. out/2024APT 1206 BLC 1Apartamento · 12º andar76 m²R$ 930.000R$ 12.237/m²
  7. jul/2024APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar83 m²R$ 950.000R$ 11.446/m²
  8. mai/2024APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar88 m²R$ 917.500R$ 10.426/m²
  9. jan/2024APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  10. dez/2023APT 1105 BLC 2Apartamento · 11º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  11. nov/2023APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar74 m²R$ 895.000R$ 12.095/m²
  12. set/2023APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar82 m²R$ 820.000R$ 10.000/m²
  13. abr/2023APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar74 m²R$ 1.055.000R$ 14.257/m²
  14. set/2022APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
  15. mai/2022APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar89 m²R$ 1.250.000R$ 14.045/m²
  16. fev/2022APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 860.000R$ 11.316/m²
  17. jan/2022APT 1206 BLC 1Apartamento · 12º andar76 m²R$ 930.000R$ 12.237/m²
  18. nov/2021APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 910.000R$ 11.519/m²
  19. mar/2021APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar160 m²R$ 2.030.000R$ 12.688/m²
  20. fev/2021APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar82 m²R$ 710.000R$ 8.659/m²
  21. mai/2020APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar74 m²R$ 890.000R$ 12.027/m²
  22. mar/2020APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 760.700R$ 10.009/m²
  23. dez/2019APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
  24. set/2019APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar89 m²R$ 980.000R$ 11.011/m²
  25. abr/2019APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar74 m²R$ 860.000R$ 11.622/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948,1 mi
~998 unidades de 83 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 5.753 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.487/m² · 3R$ 7.366/m² · 43
2012R$ 8.910/m² · 4R$ 8.609/m² · 82
2013R$ 11.184/m² · 1R$ 10.000/m² · 67
2014R$ 12.763/m² · 3R$ 11.594/m² · 58
2015R$ 10.732/m² · 3R$ 10.684/m² · 58
2016R$ 10.748/m² · 2R$ 12.001/m² · 50
2017R$ 12.496/m² · 2R$ 11.588/m² · 55
2018R$ 8.336/m² · 2R$ 12.088/m² · 113
2019R$ 11.011/m² · 3R$ 9.615/m² · 72
2020R$ 11.018/m² · 2R$ 10.739/m² · 63
2021R$ 11.519/m² · 3R$ 10.498/m² · 80
2022R$ 11.776/m² · 4R$ 11.176/m² · 69
2023R$ 11.047/m² · 4R$ 10.000/m² · 71
2024R$ 10.426/m² · 5R$ 10.606/m² · 94
2025R$ 14.607/m² · 1R$ 10.612/m² · 88
2026R$ 11.446/m² · 3R$ 11.364/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020235 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.487/m²
20124 vendas · R$ 8.910/m²
20131 vendas · R$ 11.184/m²
20143 vendas · R$ 12.763/m²
20153 vendas · R$ 10.732/m²
20162 vendas · R$ 10.748/m²
20172 vendas · R$ 12.496/m²
20182 vendas · R$ 8.336/m²
20193 vendas · R$ 11.011/m²
20202 vendas · R$ 11.018/m²
20213 vendas · R$ 11.519/m²
20224 vendas · R$ 11.776/m²
20234 vendas · R$ 11.047/m²
20245 vendas · R$ 10.426/m²
20251 vendas · R$ 14.607/m²
20263 vendas · R$ 11.446/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 14.257/m²9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 11.316/m² · 3 vendas
2ºR$ 11.541/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.526/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.250/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.446/m² · 3 vendas
8ºR$ 11.446/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.257/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.633/m² · 2 vendas
11ºR$ 8.710/m² · 2 vendas
12ºR$ 12.237/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua São Clemente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 243Casa2R$ 13.190/m²R$ 1,8 mi
Nº 249Apartamento13R$ 7.795/m²R$ 949 mil
Nº 250Casa3R$ 14.920/m²R$ 1,8 mi
Nº 259Apartamento4R$ 9.777/m²R$ 1 mi
Nº 261Apartamento16R$ 8.427/m²R$ 750 mil
Nº 262Apartamento99R$ 14.368/m²R$ 1,2 mi
Nº 271Apartamento14R$ 10.078/m²R$ 918 mil
Nº 279Apartamento8R$ 6.550/m²R$ 1,1 mi
Nº 283Apartamento23R$ 11.397/m²R$ 627 mil
Nº 297Apartamento19R$ 8.598/m²R$ 526 mil

Ver a Rua São Clemente completa →