Rua São Clemente, 279 (Botafogo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.550/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.550/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (167 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.377/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar167 m²R$ 900.000R$ 5.389/m²
- set/2024APT 701Apartamento · 7º andar167 m²R$ 1.100.000R$ 6.587/m²
- mar/2024APT 501Apartamento · 5º andar167 m²R$ 1.030.000R$ 6.168/m²
- abr/2022APT 202Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.200.000R$ 7.547/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.380.000R$ 8.679/m²
- fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar159 m²R$ 850.000R$ 5.346/m²
- jul/2013APT 501Apartamento · 5º andar167 m²R$ 1.130.000R$ 6.766/m²
- out/2012APT 501Apartamento · 5º andar167 m²R$ 600.000R$ 3.593/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,2 mi
~45 unidades de 167 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.043 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.366/m² · 43 |
| 2012 | R$ 3.593/m² · 1 | R$ 8.609/m² · 82 |
| 2013 | R$ 6.766/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 11.594/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 10.684/m² · 58 |
| 2016 | — | R$ 12.001/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 11.588/m² · 55 |
| 2018 | — | R$ 12.088/m² · 113 |
| 2019 | R$ 7.013/m² · 2 | R$ 9.615/m² · 72 |
| 2020 | — | R$ 10.739/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 10.498/m² · 80 |
| 2022 | R$ 7.547/m² · 1 | R$ 11.176/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 71 |
| 2024 | R$ 6.377/m² · 2 | R$ 10.606/m² · 94 |
| 2025 | R$ 5.389/m² · 1 | R$ 10.612/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 11.364/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.593/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.766/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.013/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.547/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.377/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.389/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.389/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.547/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.168/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.587/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Apartamento | 13 | R$ 7.795/m² | R$ 949 mil |
| Nº 250 | Casa | 3 | R$ 14.920/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 4 | R$ 9.777/m² | R$ 1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 16 | R$ 8.427/m² | R$ 750 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 99 | R$ 14.368/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 14 | R$ 10.078/m² | R$ 918 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 45 | R$ 11.446/m² | R$ 950 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 23 | R$ 11.397/m² | R$ 627 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 19 | R$ 8.598/m² | R$ 526 mil |
| Nº 307 | Outros | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 3,8 mi |