Rua Fernandes Guimarães (Botafogo)
A Prefeitura registrou 187 compras e vendas na Rua Fernandes Guimarães, em Botafogo, desde 2011 (73 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.394/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 52 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 13.394/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 187
- 73 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 1,4 mi
- ~103 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.394/m²11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,4 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 14.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 15.081/m²
- jun/2026Rua Fernandes Guimarães, 25APT 0203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.450.000R$ 14.500/m²
- mai/2026Rua Fernandes Guimarães, 31APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
- abr/2026Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0204Apartamento · 2º andar119 m²R$ 1.804.467R$ 15.164/m²
- abr/2026Rua Fernandes Guimarães, 96APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
- abr/2026Rua Fernandes Guimarães, 31APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- mar/2026Rua Fernandes Guimarães, 99APT 404Apartamento · 4º andar42 m²R$ 430.000R$ 10.238/m²
- fev/2026Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 1.747.087R$ 16.028/m²
- jan/2026Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0704Apartamento · 7º andar119 m²R$ 2.100.000R$ 17.647/m²
- nov/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0205Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.728.000R$ 13.824/m²
- out/2025Rua Fernandes Guimarães, 12APT 704Apartamento · 7º andar109 m²R$ 1.460.000R$ 13.394/m²
- out/2025Rua Fernandes Guimarães, 29APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 442.000R$ 5.667/m²
- ago/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 1.809.442R$ 16.600/m²
- jul/2025Rua Fernandes Guimarães, 25APT 0701Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.200.000R$ 12.941/m²
- jun/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.628.507R$ 14.940/m²
- jun/2025Rua Fernandes Guimarães, 12APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.550.000R$ 14.220/m²
- mai/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APTO 705Apartamento · 7º andar125 m²R$ 1.989.302R$ 15.914/m²
- mai/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0704Apartamento · 7º andar119 m²R$ 1.966.254R$ 16.523/m²
- mai/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0805Apartamento · 8º andar125 m²R$ 1.959.252R$ 15.674/m²
- mai/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0303Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.854.974R$ 15.588/m²
- mai/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0604Apartamento · 6º andar119 m²R$ 1.839.457R$ 15.458/m²
- mai/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0403Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.791.194R$ 15.052/m²
- mai/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.558.416R$ 14.297/m²
- mai/2025Rua Fernandes Guimarães, 25APT 0402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.490.000R$ 15.361/m²
- abr/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0905Apartamento · 9º andar247 m²R$ 3.364.281R$ 13.621/m²
- abr/2025Rua Fernandes Guimarães, 75APT 0605Apartamento · 6º andar125 m²R$ 2.022.247R$ 16.178/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Botafogo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.439/m² · 3 | R$ 6.704/m² · 554 |
| 2012 | R$ 7.783/m² · 10 | R$ 8.431/m² · 907 |
| 2013 | R$ 7.884/m² · 22 | R$ 9.733/m² · 972 |
| 2014 | R$ 9.998/m² · 13 | R$ 11.043/m² · 708 |
| 2015 | R$ 8.846/m² · 8 | R$ 11.400/m² · 709 |
| 2016 | R$ 8.591/m² · 4 | R$ 11.136/m² · 583 |
| 2017 | R$ 11.333/m² · 4 | R$ 10.961/m² · 722 |
| 2018 | — | R$ 10.182/m² · 659 |
| 2019 | R$ 10.405/m² · 6 | R$ 10.270/m² · 756 |
| 2020 | R$ 14.371/m² · 1 | R$ 10.377/m² · 718 |
| 2021 | R$ 7.045/m² · 4 | R$ 10.191/m² · 1019 |
| 2022 | R$ 8.409/m² · 4 | R$ 11.616/m² · 1161 |
| 2023 | R$ 12.153/m² · 6 | R$ 11.376/m² · 1286 |
| 2024 | R$ 12.795/m² · 8 | R$ 10.828/m² · 1288 |
| 2025 | R$ 15.219/m² · 43 | R$ 11.453/m² · 1408 |
| 2026 | R$ 13.202/m² · 8 | R$ 11.955/m² · 1095 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 7.439/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 7.783/m² |
| 2013 | 22 vendas · R$ 7.884/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 9.998/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 8.846/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 8.591/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 11.333/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 10.405/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.371/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.045/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 8.409/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 12.153/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 12.795/m² |
| 2025 | 43 vendas · R$ 15.219/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 13.202/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 61 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.936/m² – R$ 7.468/m² | 0 |
| R$ 7.468/m² – R$ 8.000/m² | 1 |
| R$ 8.000/m² – R$ 8.531/m² | 1 |
| R$ 8.531/m² – R$ 9.063/m² | 1 |
| R$ 9.063/m² – R$ 9.595/m² | 2 |
| R$ 9.595/m² – R$ 10.127/m² | 0 |
| R$ 10.127/m² – R$ 10.659/m² | 1 |
| R$ 10.659/m² – R$ 11.191/m² | 1 |
| R$ 11.191/m² – R$ 11.722/m² | 0 |
| R$ 11.722/m² – R$ 12.254/m² | 1 |
| R$ 12.254/m² – R$ 12.786/m² | 3 |
| R$ 12.786/m² – R$ 13.318/m² | 3 |
| R$ 13.318/m² – R$ 13.850/m² | 3 |
| R$ 13.850/m² – R$ 14.382/m² | 3 |
| R$ 14.382/m² – R$ 14.913/m² | 2 |
| R$ 14.913/m² – R$ 15.445/m² | 17 |
| R$ 15.445/m² – R$ 15.977/m² | 7 |
| R$ 15.977/m² – R$ 16.509/m² | 6 |
| R$ 16.509/m² – R$ 17.041/m² | 4 |
| R$ 17.041/m² – R$ 17.572/m² | 1 |
Calculadora
R$ 1.379.007R$ 13.388/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Fernandes Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 22 | R$ 13.780/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 52 | R$ 14.522/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 8.733/m² | R$ 472 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 7.118/m² | R$ 512 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 8.364/m² | R$ 619 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 320 mil |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 745 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 497 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 8.317/m² | R$ 815 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 7.961/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 40 | R$ 15.596/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 12.012/m² | R$ 817 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 10.785/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 80 | Casa | 3 | R$ 16.811/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 14.267/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 7.734/m² | R$ 394 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 12.468/m² | R$ 1 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 10 | R$ 10.562/m² | R$ 444 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Guimarães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernandes Guimarães?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Fernandes Guimarães é de R$ 13.394/m², 15% acima da mediana de Botafogo (R$ 11.667/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernandes Guimarães?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Fernandes Guimarães vale cerca de R$ 1,4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernandes Guimarães?
É o nº 25, com 52 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernandes Guimarães?
A Prefeitura registrou 187 compras e vendas na Rua Fernandes Guimarães, em Botafogo, desde 2011, das quais 73 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.