Rua Fernandes Guimarães, 39 (Botafogo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 6.782/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 563 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (563 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.628/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.628/m² – R$ 15.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 6.838/m²
- out/2023LOJ ALoja563 m²R$ 3.850.000R$ 6.838/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,1 mi
~34 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 743 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 10.688/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.045/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.622/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.390/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 15.628/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.750.469R$ 15.629/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernandes Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 22 | R$ 13.780/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 52 | R$ 14.522/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 8.733/m² | R$ 472 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 7.118/m² | R$ 512 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 8.364/m² | R$ 619 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 320 mil |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 745 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 497 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 8.317/m² | R$ 815 mil |