Rua Fernandes Guimarães, 28 (Botafogo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 601 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.733/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 601 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.733/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 472 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.394/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 14.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 601 mil
Maior valorR$ 601 mil
Mediana da listaR$ 7.876/m²
- fev/2023APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar54 m²R$ 600.660R$ 11.123/m²
- fev/2022APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 50 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.439/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 7.783/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 7.884/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 9.998/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 8.846/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.591/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 11.333/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 10.405/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 14.371/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.045/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 8.409/m² · 4 |
| 2023 | R$ 11.123/m² · 1 | R$ 12.153/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 12.795/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 15.219/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 13.202/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.123/m² |
Calculadora
R$ 1.379.007R$ 13.388/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernandes Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 22 | R$ 13.780/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 52 | R$ 14.522/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 7.118/m² | R$ 512 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 8.364/m² | R$ 619 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 320 mil |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 745 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 497 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 8.317/m² | R$ 815 mil |