Rua Fernandes Guimarães, 12 (Botafogo)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.780/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.780/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,5 mi (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.394/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 14.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 12.136/m²
- out/2025APT 704Apartamento · 7º andar109 m²R$ 1.460.000R$ 13.394/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.550.000R$ 14.220/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 951.000R$ 8.725/m²
- mai/2024APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 1.550.000R$ 14.220/m²
- mai/2024APT 503Apartamento · 5º andar101 m²R$ 1.245.000R$ 12.327/m²
- ago/2023APT 204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 911.965R$ 8.367/m²
- fev/2022APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.500.000R$ 13.761/m²
- jul/2021APT 703Apartamento · 7º andar101 m²R$ 1.300.000R$ 12.871/m²
- jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.320.000R$ 12.000/m²
- jun/2017APT 104Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.130.000R$ 10.367/m²
- set/2015APT 1002Apartamento · 10º andar208 m²R$ 2.720.000R$ 13.077/m²
- jun/2015APT 1004Apartamento · 10º andar203 m²R$ 2.500.000R$ 12.315/m²
- nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
- out/2014APT 403Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.500.000R$ 14.851/m²
- ago/2014APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 1.150.000R$ 10.550/m²
- out/2013APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.350.000R$ 12.273/m²
- ago/2012APT 604Apartamento · 6º andar109 m²R$ 1.155.000R$ 10.596/m²
- jul/2012APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.135.000R$ 10.318/m²
- jun/2012APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 780.000R$ 7.091/m²
- mar/2012APT 803Apartamento · 8º andar101 m²R$ 1.015.000R$ 10.050/m²
- set/2011APT 904Apartamento · 9º andar109 m²R$ 980.000R$ 8.991/m²
- set/2011APT 1003Apartamento · 10º andar198 m²R$ 960.000R$ 4.848/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.920/m² · 2 | R$ 7.439/m² · 3 |
| 2012 | R$ 10.184/m² · 4 | R$ 7.783/m² · 10 |
| 2013 | R$ 12.273/m² · 1 | R$ 7.884/m² · 22 |
| 2014 | R$ 13.636/m² · 3 | R$ 9.998/m² · 13 |
| 2015 | R$ 12.696/m² · 2 | R$ 8.846/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.591/m² · 4 |
| 2017 | R$ 10.367/m² · 1 | R$ 11.333/m² · 4 |
| 2019 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 10.405/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 14.371/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.871/m² · 1 | R$ 7.045/m² · 4 |
| 2022 | R$ 13.761/m² · 1 | R$ 8.409/m² · 4 |
| 2023 | R$ 8.367/m² · 1 | R$ 12.153/m² · 6 |
| 2024 | R$ 12.327/m² · 3 | R$ 12.795/m² · 8 |
| 2025 | R$ 13.807/m² · 2 | R$ 15.219/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 13.202/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.920/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 10.184/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.273/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 13.636/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 12.696/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.367/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.871/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.761/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.367/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 12.327/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.807/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.220/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.546/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 13.761/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 12.327/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 14.220/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 13.133/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.379.007R$ 13.388/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernandes Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 52 | R$ 14.522/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 8.733/m² | R$ 472 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 7.118/m² | R$ 512 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 8.364/m² | R$ 619 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 320 mil |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 745 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 497 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 8.317/m² | R$ 815 mil |