Rua Fernandes Guimarães, 25 (Botafogo)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 14.522/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
135 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.522/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 1,8 mi (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.394/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 14.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.965/m²
  1. jun/2026APT 0203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.450.000R$ 14.500/m²
  2. jul/2025APT 0701Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.200.000R$ 12.941/m²
  3. mai/2025APT 0402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.490.000R$ 15.361/m²
  4. jun/2024APT 0801Apartamento · 8º andar190 m²R$ 2.520.000R$ 13.263/m²
  5. mai/2024APT 0701Apartamento · 7º andar170 m²R$ 1.850.000R$ 10.882/m²
  6. fev/2024APT 0303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  7. ago/2023APT 0706Apartamento · 7º andar149 m²R$ 2.200.000R$ 14.765/m²
  8. fev/2023APT 0605Apartamento · 6º andar94 m²R$ 1.300.000R$ 13.830/m²
  9. abr/2021APT 0203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 742.425R$ 7.424/m²
  10. set/2020APT 0702Apartamento · 7º andar167 m²R$ 2.400.000R$ 14.371/m²
  11. mai/2019APT 0704Apartamento · 7º andar174 m²R$ 2.240.000R$ 12.874/m²
  12. mai/2019APT 0604Apartamento · 6º andar96 m²R$ 1.450.000R$ 15.104/m²
  13. mai/2017APT 0501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 1.168.500R$ 12.300/m²
  14. mar/2017APT 0505Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.175.000R$ 12.500/m²
  15. nov/2016APT 0201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 694.266R$ 7.308/m²
  16. out/2016APT 0202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.250.000R$ 12.887/m²
  17. jun/2015APT 0706Apartamento · 7º andar149 m²R$ 1.650.000R$ 11.074/m²
  18. jun/2015APT 0801Apartamento · 8º andar190 m²R$ 1.506.563R$ 7.929/m²
  19. jun/2015APT 0601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 782.066R$ 8.232/m²
  20. abr/2015APT 0703Apartamento · 7º andar162 m²R$ 1.200.000R$ 7.407/m²
  21. mar/2015APT 0406Apartamento · 4º andar90 m²R$ 708.964R$ 7.877/m²
  22. dez/2014APT 0604Apartamento · 6º andar96 m²R$ 1.450.000R$ 15.104/m²
  23. jul/2014APT 706Apartamento · 7º andar149 m²R$ 1.376.029R$ 9.235/m²
  24. jul/2014APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.130.000R$ 11.771/m²
  25. jun/2014APT 701Apartamento · 7º andar171 m²R$ 1.950.000R$ 11.404/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.439/m² · 3
2012R$ 7.690/m² · 4R$ 7.783/m² · 10
2013R$ 7.884/m² · 18R$ 7.884/m² · 22
2014R$ 9.885/m² · 9R$ 9.998/m² · 13
2015R$ 7.929/m² · 5R$ 8.846/m² · 8
2016R$ 10.097/m² · 2R$ 8.591/m² · 4
2017R$ 12.400/m² · 2R$ 11.333/m² · 4
2019R$ 13.989/m² · 2R$ 10.405/m² · 6
2020R$ 14.371/m² · 1R$ 14.371/m² · 1
2021R$ 7.424/m² · 1R$ 7.045/m² · 4
2022—R$ 8.409/m² · 4
2023R$ 14.297/m² · 2R$ 12.153/m² · 6
2024R$ 13.263/m² · 3R$ 12.795/m² · 8
2025R$ 14.151/m² · 2R$ 15.219/m² · 43
2026R$ 14.500/m² · 1R$ 13.202/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201218 vendas201420162019202120242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 7.690/m²
201318 vendas · R$ 7.884/m²
20149 vendas · R$ 9.885/m²
20155 vendas · R$ 7.929/m²
20162 vendas · R$ 10.097/m²
20172 vendas · R$ 12.400/m²
20192 vendas · R$ 13.989/m²
20201 vendas · R$ 14.371/m²
20211 vendas · R$ 7.424/m²
20232 vendas · R$ 14.297/m²
20243 vendas · R$ 13.263/m²
20252 vendas · R$ 14.151/m²
20261 vendas · R$ 14.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2ºR$ 15.500/m²3º4º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 10.962/m² · 2 vendas
3ºR$ 15.500/m² · 1 vendas
4ºR$ 15.361/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.830/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.941/m² · 3 vendas
8ºR$ 13.263/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.379.007R$ 13.388/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernandes Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento22R$ 13.780/m²R$ 1,5 mi
Nº 28Apartamento2R$ 8.733/m²R$ 472 mil
Nº 29Apartamento4R$ 7.118/m²R$ 512 mil
Nº 31Apartamento5R$ 8.364/m²R$ 619 mil
Nº 39Loja1R$ 6.782/m²R$ 3,8 mi
Nº 40Casa1R$ 5.077/m²R$ 320 mil
Nº 42Loja1R$ 3.617/m²R$ 4,7 mi
Nº 43Casa3R$ 7.756/m²R$ 745 mil
Nº 51Casa1R$ 5.348/m²R$ 497 mil
Nº 53Apartamento1R$ 8.317/m²R$ 815 mil

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