Rua da Matriz (Botafogo)

A Prefeitura registrou 173 compras e vendas na Rua da Matriz, em Botafogo, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.746/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.746/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
173
43 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 960 mil
~89 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.746/m²10 vendas · mediana R$ 838 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 960 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.255/m² – R$ 12.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.906/m²
  1. ago/2026Rua da Matriz, 26APT 908Apartamento · 9º andar61 m²R$ 730.000R$ 11.967/m²
  2. ago/2026Rua da Matriz, 46APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 430.000R$ 7.414/m²
  3. jun/2026Rua da Matriz, 26APT 1204Apartamento · 12º andar122 m²R$ 1.000.000R$ 8.197/m²
  4. jun/2026Rua da Matriz, 26APT 1106Apartamento · 11º andar61 m²R$ 975.000R$ 15.984/m²
  5. mai/2026Rua da Matriz, 40APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 1.020.000R$ 8.430/m²
  6. abr/2026Rua da Matriz, 26APT 905Apartamento · 9º andar61 m²R$ 900.000R$ 14.754/m²
  7. mar/2026Rua da Matriz, 52APT 203Apartamento · 2º andar21 m²R$ 200.000R$ 9.524/m²
  8. jan/2026Rua da Matriz, 66APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 775.000R$ 7.990/m²
  9. nov/2025Rua da Matriz, 26APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 745.000R$ 12.016/m²
  10. out/2025Rua da Matriz, 23APT 504Apartamento · 5º andar98 m²R$ 1.200.000R$ 12.245/m²
  11. jul/2025Rua da Matriz, 56APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 245.000R$ 8.167/m²
  12. jun/2025Rua da Matriz, 85APT 0204Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.323.000R$ 11.605/m²
  13. mar/2025Rua da Matriz, 52APT 404Apartamento · 4º andar21 m²R$ 191.000R$ 9.095/m²
  14. fev/2025Rua da Matriz, 34APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 487.500R$ 7.992/m²
  15. fev/2025Rua da Matriz, 52APT 301Apartamento · 3º andar22 m²R$ 200.000R$ 9.091/m²
  16. dez/2024Rua da Matriz, 26APT 903Apartamento · 9º andar61 m²R$ 670.000R$ 10.984/m²
  17. nov/2024Rua da Matriz, 52APT 406Apartamento · 4º andar22 m²R$ 210.000R$ 9.545/m²
  18. out/2024Rua da Matriz, 61APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.490.000R$ 13.070/m²
  19. out/2024Rua da Matriz, 50APT 302Apartamento · 3º andar132 m²R$ 1.200.000R$ 9.091/m²
  20. set/2024Rua da Matriz, 66APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 630.000R$ 7.778/m²
  21. set/2024Rua da Matriz, 34APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 480.000R$ 7.869/m²
  22. ago/2024Rua da Matriz, 36COB 01Apartamento243 m²R$ 1.450.000R$ 5.967/m²
  23. ago/2024Rua da Matriz, 50APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.300.000R$ 9.848/m²
  24. ago/2024Rua da Matriz, 34APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
  25. jul/2024Rua da Matriz, 61APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 1.365.000R$ 11.974/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBotafogo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 6.970/m² · 3R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 7.719/m² · 5R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 5.696/m² · 1R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 10.262/m² · 4R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 10.648/m² · 8R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 10.993/m² · 13R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 9.937/m² · 18R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 10.965/m² · 13R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 9.577/m² · 6R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 8.899/m² · 9R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 8.770/m² · 14R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 9.508/m² · 11R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 8.140/m² · 15R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 9.091/m² · 21R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 9.095/m² · 7R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 8.977/m² · 8R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202321 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.970/m²
20125 vendas · R$ 7.719/m²
20131 vendas · R$ 5.696/m²
20144 vendas · R$ 10.262/m²
20158 vendas · R$ 10.648/m²
201613 vendas · R$ 10.993/m²
201718 vendas · R$ 9.937/m²
201813 vendas · R$ 10.965/m²
20196 vendas · R$ 9.577/m²
20209 vendas · R$ 8.899/m²
202114 vendas · R$ 8.770/m²
202211 vendas · R$ 9.508/m²
202315 vendas · R$ 8.140/m²
202421 vendas · R$ 9.091/m²
20257 vendas · R$ 9.095/m²
20268 vendas · R$ 8.977/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 9.095/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.797/m² – R$ 5.305/m²0
R$ 5.305/m² – R$ 5.813/m²1
R$ 5.813/m² – R$ 6.320/m²2
R$ 6.320/m² – R$ 6.828/m²2
R$ 6.828/m² – R$ 7.336/m²0
R$ 7.336/m² – R$ 7.843/m²4
R$ 7.843/m² – R$ 8.351/m²6
R$ 8.351/m² – R$ 8.859/m²3
R$ 8.859/m² – R$ 9.366/m²3
R$ 9.366/m² – R$ 9.874/m²3
R$ 9.874/m² – R$ 10.382/m²2
R$ 10.382/m² – R$ 10.889/m²1
R$ 10.889/m² – R$ 11.397/m²1
R$ 11.397/m² – R$ 11.905/m²3
R$ 11.905/m² – R$ 12.412/m²8
R$ 12.412/m² – R$ 12.920/m²0
R$ 12.920/m² – R$ 13.428/m²1
R$ 13.428/m² – R$ 13.935/m²0
R$ 13.935/m² – R$ 14.443/m²0
R$ 14.443/m² – R$ 14.951/m²1

Calculadora

R$ 956.480R$ 10.747/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua da Matriz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 12.820/m²R$ 8,9 mi
Nº 23Apartamento23R$ 12.598/m²R$ 1,2 mi
Nº 26Apartamento33R$ 12.016/m²R$ 900 mil
Nº 32Apartamento2R$ 6.580/m²R$ 931 mil
Nº 33Apartamento1R$ 5.803/m²R$ 1,2 mi
Nº 34Apartamento12R$ 8.621/m²R$ 522 mil
Nº 36Apartamento5R$ 6.340/m²R$ 574 mil
Nº 37Casa1R$ 7.533/m²R$ 2,5 mi
Nº 40Apartamento2R$ 8.589/m²R$ 1 mi
Nº 44Apartamento4R$ 9.767/m²R$ 612 mil
Nº 46Apartamento3R$ 10.355/m²R$ 621 mil
Nº 49Outros3R$ 6.127/m²R$ 7,4 mi
Nº 50Apartamento4R$ 10.061/m²R$ 1,3 mi
Nº 52Apartamento9R$ 9.786/m²R$ 210 mil
Nº 56Apartamento3R$ 8.402/m²R$ 252 mil
Nº 60Casa1R$ 6.536/m²R$ 1,4 mi
Nº 61Apartamento14R$ 13.043/m²R$ 1,5 mi
Nº 66Apartamento3R$ 8.264/m²R$ 799 mil
Nº 70Apartamento8R$ 11.721/m²R$ 1,3 mi
Nº 85Apartamento24R$ 12.838/m²R$ 1,2 mi
Nº 98Apartamento1R$ 9.396/m²R$ 1,1 mi
Nº 108Apartamento4R$ 9.077/m²R$ 753 mil
Nº 400Apartamento1R$ 14.757/m²R$ 1,7 mi

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