Rua da Matriz, 26 (Botafogo)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.016/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
61 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.016/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 900 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.746/m²
Unidade típica
R$ 960 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.255/m² – R$ 12.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.194/m²
  1. ago/2026APT 908Apartamento · 9º andar61 m²R$ 730.000R$ 11.967/m²
  2. jun/2026APT 1204Apartamento · 12º andar122 m²R$ 1.000.000R$ 8.197/m²
  3. jun/2026APT 1106Apartamento · 11º andar61 m²R$ 975.000R$ 15.984/m²
  4. abr/2026APT 905Apartamento · 9º andar61 m²R$ 900.000R$ 14.754/m²
  5. nov/2025APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 745.000R$ 12.016/m²
  6. dez/2024APT 903Apartamento · 9º andar61 m²R$ 670.000R$ 10.984/m²
  7. dez/2023APT 905Apartamento · 9º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
  8. out/2023APT 106Apartamento · 1º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  9. jun/2023APT 905Apartamento · 9º andar61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
  10. mai/2023APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 520.000R$ 8.525/m²
  11. mar/2023APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  12. nov/2022APT 903Apartamento · 9º andar61 m²R$ 460.000R$ 7.541/m²
  13. ago/2022APT 1106Apartamento · 11º andar61 m²R$ 970.000R$ 15.902/m²
  14. abr/2022APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 625.000R$ 10.246/m²
  15. jun/2021APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
  16. mai/2021APT 604Apartamento · 6º andar61 m²R$ 520.000R$ 8.525/m²
  17. fev/2021APT 706Apartamento · 7º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  18. dez/2020APT 908Apartamento · 9º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  19. jul/2019APT 1106Apartamento · 11º andar61 m²R$ 540.000R$ 8.852/m²
  20. jun/2019APT 906Apartamento · 9º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  21. mai/2019APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 564.000R$ 9.246/m²
  22. jul/2018APT 1006Apartamento · 10º andar61 m²R$ 650.000R$ 10.656/m²
  23. out/2017APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 590.000R$ 9.672/m²
  24. nov/2016APT 603Apartamento · 6º andar61 m²R$ 560.000R$ 9.180/m²
  25. ago/2016APT 902Apartamento · 9º andar62 m²R$ 700.000R$ 11.290/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208,8 mi
~232 unidades de 61 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.043 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.197/m² · 1R$ 6.970/m² · 3
2012R$ 9.016/m² · 1R$ 7.719/m² · 5
2013—R$ 5.696/m² · 1
2014R$ 12.049/m² · 1R$ 10.262/m² · 4
2015R$ 10.328/m² · 4R$ 10.648/m² · 8
2016R$ 9.180/m² · 3R$ 10.993/m² · 13
2017R$ 9.672/m² · 1R$ 9.937/m² · 18
2018R$ 10.656/m² · 1R$ 10.965/m² · 13
2019R$ 9.016/m² · 3R$ 9.577/m² · 6
2020R$ 9.016/m² · 1R$ 8.899/m² · 9
2021R$ 9.016/m² · 3R$ 8.770/m² · 14
2022R$ 10.246/m² · 3R$ 9.508/m² · 11
2023R$ 6.557/m² · 5R$ 8.140/m² · 15
2024R$ 10.984/m² · 1R$ 9.091/m² · 21
2025R$ 12.016/m² · 1R$ 9.095/m² · 7
2026R$ 13.361/m² · 4R$ 8.977/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015201820215 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.197/m²
20121 vendas · R$ 9.016/m²
20141 vendas · R$ 12.049/m²
20154 vendas · R$ 10.328/m²
20163 vendas · R$ 9.180/m²
20171 vendas · R$ 9.672/m²
20181 vendas · R$ 10.656/m²
20193 vendas · R$ 9.016/m²
20201 vendas · R$ 9.016/m²
20213 vendas · R$ 9.016/m²
20223 vendas · R$ 10.246/m²
20235 vendas · R$ 6.557/m²
20241 vendas · R$ 10.984/m²
20251 vendas · R$ 12.016/m²
20264 vendas · R$ 13.361/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º7ºR$ 15.943/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.541/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.246/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.557/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.194/m² · 3 vendas
7ºR$ 9.016/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.262/m² · 6 vendas
11ºR$ 15.943/m² · 2 vendas
12ºR$ 8.197/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 956.480R$ 10.747/m² · curva logradouro
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