Rua da Matriz, 52 (Botafogo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.786/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.786/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 210 mil (22 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.746/m²Unidade típica
R$ 960 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.255/m² – R$ 12.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 9.535/m²
- mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar21 m²R$ 200.000R$ 9.524/m²
- mar/2025APT 404Apartamento · 4º andar21 m²R$ 191.000R$ 9.095/m²
- fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar22 m²R$ 200.000R$ 9.091/m²
- nov/2024APT 406Apartamento · 4º andar22 m²R$ 210.000R$ 9.545/m²
- jun/2018APT 103Apartamento · 1º andar21 m²R$ 290.000R$ 13.810/m²
- mai/2018APT 204Apartamento · 2º andar21 m²R$ 210.000R$ 10.000/m²
- jun/2015APT 103Apartamento · 1º andar21 m²R$ 290.000R$ 13.810/m²
- mai/2015APT 101Apartamento · 1º andar22 m²R$ 320.000R$ 14.545/m²
- ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar22 m²R$ 3.498R$ 159/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.970/m² · 3 |
| 2012 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 7.719/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2014 | R$ 159/m² · 1 | R$ 10.262/m² · 4 |
| 2015 | R$ 14.177/m² · 2 | R$ 10.648/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 10.993/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 9.937/m² · 18 |
| 2018 | R$ 11.905/m² · 2 | R$ 10.965/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 9.577/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 8.899/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 8.770/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 9.508/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 8.140/m² · 15 |
| 2024 | R$ 9.545/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 21 |
| 2025 | R$ 9.093/m² · 2 | R$ 9.095/m² · 7 |
| 2026 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 8.977/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 159/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 14.177/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 11.905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.545/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.093/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.524/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.091/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.320/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 956.480R$ 10.747/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Matriz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 8.589/m² | R$ 1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 4 | R$ 9.767/m² | R$ 612 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 3 | R$ 10.355/m² | R$ 621 mil |
| Nº 49 | Outros | 3 | R$ 6.127/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 10.061/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 8.402/m² | R$ 252 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 14 | R$ 13.043/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 8.264/m² | R$ 799 mil |