Rua da Matriz, 40 (Botafogo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.589/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.589/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.746/m²Unidade típica
R$ 960 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.255/m² – R$ 12.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.157/m²
- mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 1.020.000R$ 8.430/m²
- set/2012APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 712.000R$ 5.884/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~30 unidades de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 765 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.970/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.884/m² · 1 | R$ 7.719/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.262/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 10.648/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 10.993/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 9.937/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 10.965/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 9.577/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 8.899/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 8.770/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 9.508/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 8.140/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 9.091/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 9.095/m² · 7 |
| 2026 | R$ 8.430/m² · 1 | R$ 8.977/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.884/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.430/m² |
Calculadora
R$ 956.480R$ 10.747/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Matriz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 2 | R$ 6.580/m² | R$ 931 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 12 | R$ 8.621/m² | R$ 522 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 5 | R$ 6.340/m² | R$ 574 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 4 | R$ 9.767/m² | R$ 612 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 3 | R$ 10.355/m² | R$ 621 mil |
| Nº 49 | Outros | 3 | R$ 6.127/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 10.061/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 9 | R$ 9.786/m² | R$ 210 mil |