Rua Bias Fortes, 5 (Bonsucesso)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.839/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.839/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 402 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.976/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 4.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.356/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- out/2020APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- abr/2017APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
- dez/2016APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
- out/2016APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~45 unidades de 83 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 944 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.042/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.662/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.307/m² · 2 | R$ 4.337/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 4.828/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.051/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 3.976/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
Calculadora
R$ 313.576R$ 3.969/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bias Fortes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 6 | R$ 3.961/m² | R$ 302 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 320 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 483 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 18 | R$ 5.493/m² | R$ 319 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 17 | R$ 2.842/m² | R$ 174 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.437/m² | R$ 564 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 14.248/m² | R$ 356 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 3.513/m² | R$ 316 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 12.787/m² | R$ 511 mil |
| Nº 48 | Casa | 4 | R$ 5.775/m² | R$ 503 mil |