Rua Bias Fortes, 48 (Bonsucesso)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.775/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.775/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 503 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.027/m² – R$ 4.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.987/m²
- out/2024APT 202Casa · 2º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- mar/2023APT 302Casa · 3º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- mai/2014APT 301Casa · 3º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- out/2011APT 201Casa · 2º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 633 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.891/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 5.059/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.502/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.770/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.036/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 297.917R$ 3.678/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bias Fortes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 483 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 18 | R$ 5.493/m² | R$ 319 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 17 | R$ 2.842/m² | R$ 174 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.437/m² | R$ 564 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 14.248/m² | R$ 356 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 3.513/m² | R$ 316 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 12.787/m² | R$ 511 mil |
| Nº 50 | Outros | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 647 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.009/m² | R$ 85 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 7.867/m² | R$ 441 mil |