Rua Bias Fortes (Bonsucesso)

A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Bias Fortes, em Bonsucesso, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.976/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.976/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
83
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 313 mil
~79 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.976/m²3 vendas · mediana R$ 280 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 313 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 4.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
  1. mar/2026Rua Bias Fortes, 28APT 308Apartamento · 3º andar80 m²R$ 181.000R$ 2.263/m²
  2. nov/2025Rua Bias Fortes, 5APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
  3. nov/2025Rua Bias Fortes, 28APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  4. mai/2025Rua Bias Fortes, 40APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 295.000R$ 3.278/m²
  5. abr/2025Rua Bias Fortes, 27APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  6. mar/2025Rua Bias Fortes, 28APT 310Apartamento · 3º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  7. nov/2024Rua Bias Fortes, 28APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
  8. jul/2024Rua Bias Fortes, 27APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  9. abr/2024Rua Bias Fortes, 27APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  10. abr/2024Rua Bias Fortes, 27APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  11. fev/2024Rua Bias Fortes, 13APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
  12. dez/2023Rua Bias Fortes, 46APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  13. out/2023Rua Bias Fortes, 27APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  14. set/2023Rua Bias Fortes, 27APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  15. ago/2023Rua Bias Fortes, 28APT 308Apartamento · 3º andar80 m²R$ 401.181R$ 5.015/m²
  16. jul/2023Rua Bias Fortes, 5APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  17. jul/2023Rua Bias Fortes, 27APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 295.000R$ 5.086/m²
  18. jun/2023Rua Bias Fortes, 48APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  19. jun/2023Rua Bias Fortes, 27APT 503Apartamento · 5º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  20. out/2022Rua Bias Fortes, 27APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  21. out/2022Rua Bias Fortes, 27APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 295.000R$ 5.086/m²
  22. set/2022Rua Bias Fortes, 28APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 187.000R$ 2.922/m²
  23. jul/2022Rua Bias Fortes, 27APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  24. jul/2022Rua Bias Fortes, 27APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  25. mai/2022Rua Bias Fortes, 27APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 292.500R$ 5.043/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBonsucesso
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBonsucesso
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBonsucesso
2011R$ 2.672/m² · 2R$ 2.067/m² · 53
2012—R$ 3.088/m² · 112
2013R$ 4.042/m² · 4R$ 3.333/m² · 82
2014R$ 3.662/m² · 3R$ 3.423/m² · 68
2015R$ 2.000/m² · 1R$ 3.631/m² · 66
2016R$ 4.337/m² · 3R$ 3.864/m² · 119
2017R$ 4.828/m² · 3R$ 3.718/m² · 60
2018R$ 2.222/m² · 1R$ 3.402/m² · 42
2019R$ 3.511/m² · 1R$ 3.521/m² · 43
2020R$ 4.655/m² · 8R$ 4.926/m² · 170
2021R$ 3.051/m² · 3R$ 4.875/m² · 164
2022R$ 5.086/m² · 9R$ 3.556/m² · 89
2023R$ 5.050/m² · 8R$ 5.635/m² · 180
2024R$ 5.172/m² · 5R$ 5.524/m² · 391
2025R$ 3.976/m² · 5R$ 4.369/m² · 220
2026R$ 2.263/m² · 1R$ 4.189/m² · 164

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112015201820219 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.672/m²
20134 vendas · R$ 4.042/m²
20143 vendas · R$ 3.662/m²
20151 vendas · R$ 2.000/m²
20163 vendas · R$ 4.337/m²
20173 vendas · R$ 4.828/m²
20181 vendas · R$ 2.222/m²
20191 vendas · R$ 3.511/m²
20208 vendas · R$ 4.655/m²
20213 vendas · R$ 3.051/m²
20229 vendas · R$ 5.086/m²
20238 vendas · R$ 5.050/m²
20245 vendas · R$ 5.172/m²
20255 vendas · R$ 3.976/m²
20261 vendas · R$ 2.263/m²

Calculadora

R$ 313.576R$ 3.969/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Bias Fortes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento6R$ 4.839/m²R$ 402 mil
Nº 13Apartamento6R$ 3.961/m²R$ 302 mil
Nº 15Casa1R$ 5.339/m²R$ 320 mil
Nº 16Casa2R$ 5.083/m²R$ 483 mil
Nº 27Apartamento18R$ 5.493/m²R$ 319 mil
Nº 28Apartamento17R$ 2.842/m²R$ 174 mil
Nº 31Casa1R$ 10.437/m²R$ 564 mil
Nº 33Casa2R$ 14.248/m²R$ 356 mil
Nº 40Apartamento5R$ 3.513/m²R$ 316 mil
Nº 46Apartamento2R$ 12.787/m²R$ 511 mil
Nº 48Casa4R$ 5.775/m²R$ 503 mil
Nº 50Outros1R$ 9.240/m²R$ 647 mil
Nº 62Casa2R$ 2.009/m²R$ 85 mil
Nº 67Casa2R$ 7.867/m²R$ 441 mil

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