Rua Bias Fortes, 13 (Bonsucesso)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.961/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.961/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 302 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.976/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 4.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
- fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- jan/2022APT C 01Apartamento105 m²R$ 580.000R$ 5.524/m²
- nov/2020APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- out/2015APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- ago/2014APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- nov/2013APT C 01Apartamento105 m²R$ 10.000R$ 95/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~38 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 642 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2013 | R$ 95/m² · 1 | R$ 4.042/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.828/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.051/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.524/m² · 1 | R$ 5.086/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 5.050/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.976/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 95/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.524/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Calculadora
R$ 313.576R$ 3.969/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bias Fortes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 6 | R$ 4.839/m² | R$ 402 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 320 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 483 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 18 | R$ 5.493/m² | R$ 319 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 17 | R$ 2.842/m² | R$ 174 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.437/m² | R$ 564 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 14.248/m² | R$ 356 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 3.513/m² | R$ 316 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 12.787/m² | R$ 511 mil |
| Nº 48 | Casa | 4 | R$ 5.775/m² | R$ 503 mil |