Rua Bias Fortes, 27 (Bonsucesso)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.493/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
58 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 290 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.493/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 319 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.976/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 4.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.086/m²
  1. abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  2. jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  3. abr/2024APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  4. abr/2024APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  5. out/2023APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  6. set/2023APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  7. jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 295.000R$ 5.086/m²
  8. jun/2023APT 503Apartamento · 5º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  9. out/2022APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  10. out/2022APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 295.000R$ 5.086/m²
  11. jul/2022APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  12. jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  13. mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 292.500R$ 5.043/m²
  14. out/2020APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  15. out/2020APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  16. set/2020APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  17. ago/2017APT 501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  18. ago/2017APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~41 unidades de 58 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 500 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.672/m² · 2
2013—R$ 4.042/m² · 4
2014—R$ 3.662/m² · 3
2015—R$ 2.000/m² · 1
2016—R$ 4.337/m² · 3
2017R$ 4.828/m² · 2R$ 4.828/m² · 3
2018—R$ 2.222/m² · 1
2019—R$ 3.511/m² · 1
2020R$ 4.655/m² · 3R$ 4.655/m² · 8
2021—R$ 3.051/m² · 3
2022R$ 5.172/m² · 5R$ 5.086/m² · 9
2023R$ 5.129/m² · 4R$ 5.050/m² · 8
2024R$ 5.172/m² · 3R$ 5.172/m² · 5
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 3.976/m² · 5
2026—R$ 2.263/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201720205 vendas2022202320242025
Ver tabela
20172 vendas · R$ 4.828/m²
20203 vendas · R$ 4.655/m²
20225 vendas · R$ 5.172/m²
20234 vendas · R$ 5.129/m²
20243 vendas · R$ 5.172/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 5.172/m²4º5º
Ver tabela
2ºR$ 5.129/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.065/m² · 4 vendas
4ºR$ 5.172/m² · 4 vendas
5ºR$ 5.172/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 313.576R$ 3.969/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Bias Fortes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento6R$ 4.839/m²R$ 402 mil
Nº 13Apartamento6R$ 3.961/m²R$ 302 mil
Nº 15Casa1R$ 5.339/m²R$ 320 mil
Nº 16Casa2R$ 5.083/m²R$ 483 mil
Nº 28Apartamento17R$ 2.842/m²R$ 174 mil
Nº 31Casa1R$ 10.437/m²R$ 564 mil
Nº 33Casa2R$ 14.248/m²R$ 356 mil
Nº 40Apartamento5R$ 3.513/m²R$ 316 mil
Nº 46Apartamento2R$ 12.787/m²R$ 511 mil
Nº 48Casa4R$ 5.775/m²R$ 503 mil

Ver a Rua Bias Fortes completa →