Rua Bias Fortes, 46 (Bonsucesso)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.787/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.787/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 511 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.976/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 4.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 11.000/m²
- dez/2023APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
- dez/2020APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~64 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 643 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.042/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.662/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.337/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.828/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.750/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.051/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 9 |
| 2023 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.976/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
Calculadora
R$ 313.576R$ 3.969/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bias Fortes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 483 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 18 | R$ 5.493/m² | R$ 319 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 17 | R$ 2.842/m² | R$ 174 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.437/m² | R$ 564 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 14.248/m² | R$ 356 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 3.513/m² | R$ 316 mil |
| Nº 48 | Casa | 4 | R$ 5.775/m² | R$ 503 mil |
| Nº 50 | Outros | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 647 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.009/m² | R$ 85 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 7.867/m² | R$ 441 mil |