Rua Aroazes (Barra Olímpica)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Aroazes, em Barra Olímpica, desde 2011 (44 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.817/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 132, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 7.817/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
44
44 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 607 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.817/m²43 vendas · mediana R$ 568 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 607 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.334/m² – R$ 8.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.817/m²
  1. ago/2026Rua Aroazes, 261APT 1501Apartamento · 15º andar165 m²R$ 825.000R$ 5.000/m²
  2. ago/2026Rua Aroazes, 721APT 0101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 630.000R$ 7.590/m²
  3. ago/2026Rua Aroazes, 145APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar66 m²R$ 590.000R$ 8.939/m²
  4. ago/2026Rua Aroazes, 781APT 806Apartamento · 8º andar65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
  5. ago/2026Rua Aroazes, 420APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 480.000R$ 7.273/m²
  6. jul/2026Rua Aroazes, 205APT 1101Apartamento · 11º andar164 m²R$ 800.000R$ 4.878/m²
  7. jul/2026Rua Aroazes, 233APT 0602Apartamento · 6º andar71 m²R$ 555.000R$ 7.817/m²
  8. jul/2026Rua Aroazes, 801APT 0106Apartamento · 1º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  9. jul/2026Rua Aroazes, 672APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 545.000R$ 7.676/m²
  10. jul/2026Rua Aroazes, 870APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar67 m²R$ 545.000R$ 8.134/m²
  11. jul/2026Rua Aroazes, 721APT 0103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 525.000R$ 7.095/m²
  12. jul/2026Rua Aroazes, 730APT 1504Apartamento · 15º andar67 m²R$ 460.000R$ 6.866/m²
  13. jul/2026Rua Aroazes, 835APT 903 BLC 01Apartamento · 9º andar53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
  14. jul/2026Rua Aroazes, 835APT 1204 BLC 01Apartamento · 12º andar54 m²R$ 380.000R$ 7.037/m²
  15. jun/2026Rua Aroazes, 615APT 1202Apartamento · 12º andar148 m²R$ 1.180.000R$ 7.973/m²
  16. jun/2026Rua Aroazes, 145APT 1205 BLC 1Apartamento · 12º andar67 m²R$ 850.000R$ 12.687/m²
  17. jun/2026Rua Aroazes, 420APT 806Apartamento · 8º andar64 m²R$ 550.000R$ 8.594/m²
  18. jun/2026Rua Aroazes, 672APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 525.000R$ 7.394/m²
  19. mai/2026Rua Aroazes, 600APT 703Apartamento · 7º andar150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
  20. mai/2026Rua Aroazes, 870APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 670.000R$ 8.072/m²
  21. mai/2026Rua Aroazes, 360APTO 0101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 615.000R$ 8.092/m²
  22. mai/2026Rua Aroazes, 233APT 0702Apartamento · 7º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
  23. mai/2026Rua Aroazes, 145APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  24. mai/2026Rua Aroazes, 870APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar68 m²R$ 505.000R$ 7.426/m²
  25. mai/2026Rua Aroazes, 835APT 804 BLC 01Apartamento · 8º andar54 m²R$ 376.000R$ 6.963/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra Olímpica
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2026Esta ruaBarra Olímpica
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra Olímpica
2026R$ 7.817/m² · 43R$ 8.750/m² · 840

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 7.817/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.980/m² – R$ 5.209/m²2
R$ 5.209/m² – R$ 5.438/m²1
R$ 5.438/m² – R$ 5.667/m²0
R$ 5.667/m² – R$ 5.896/m²0
R$ 5.896/m² – R$ 6.125/m²0
R$ 6.125/m² – R$ 6.353/m²1
R$ 6.353/m² – R$ 6.582/m²1
R$ 6.582/m² – R$ 6.811/m²0
R$ 6.811/m² – R$ 7.040/m²3
R$ 7.040/m² – R$ 7.269/m²1
R$ 7.269/m² – R$ 7.498/m²3
R$ 7.498/m² – R$ 7.726/m²7
R$ 7.726/m² – R$ 7.955/m²3
R$ 7.955/m² – R$ 8.184/m²6
R$ 8.184/m² – R$ 8.413/m²4
R$ 8.413/m² – R$ 8.642/m²4
R$ 8.642/m² – R$ 8.871/m²3
R$ 8.871/m² – R$ 9.099/m²2
R$ 9.099/m² – R$ 9.328/m²0
R$ 9.328/m² – R$ 9.557/m²0

Calculadora

R$ 608.633R$ 7.803/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aroazes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 132Casa1R$ 14.311/m²R$ 18,5 mi

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