Rua Aroazes, 781 (Barra Olímpica)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.308/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.308/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 580 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.817/m²
Unidade típica
R$ 607 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.334/m² – R$ 8.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.015/m²
  1. ago/2026APT 806Apartamento · 8º andar65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
  2. fev/2026APT 704Apartamento · 7º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  3. mar/2025APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 535.000R$ 7.868/m²
  4. fev/2025APT 803Apartamento · 8º andar65 m²R$ 585.000R$ 9.000/m²
  5. jan/2024APT 1202Apartamento · 12º andar137 m²R$ 750.000R$ 5.474/m²
  6. dez/2023APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²
  7. out/2023APT 903Apartamento · 9º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  8. out/2022APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  9. mai/2022APT 804Apartamento · 8º andar68 m²R$ 495.000R$ 7.279/m²
  10. mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  11. fev/2022APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 585.000R$ 8.603/m²
  12. jun/2021APT 505Apartamento · 5º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  13. jan/2021APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 442.000R$ 6.500/m²
  14. dez/2020APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  15. nov/2020APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 405.000R$ 6.231/m²
  16. out/2020APT 701Apartamento · 7º andar68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
  17. out/2020APT 405Apartamento · 4º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  18. set/2020APT 703Apartamento · 7º andar65 m²R$ 405.000R$ 6.231/m²
  19. ago/2020APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  20. jul/2020APT 803Apartamento · 8º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  21. mar/2020APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  22. fev/2020APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 392.500R$ 5.772/m²
  23. dez/2019APT 1206Apartamento · 12º andar122 m²R$ 460.000R$ 3.770/m²
  24. jul/2019APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  25. jul/2019APT 1106Apartamento · 11º andar65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~12 unidades de 68 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 499 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20122017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 5.385/m² · 11—
2013R$ 4.853/m² · 3—
2015R$ 8.088/m² · 1—
2016R$ 6.594/m² · 1—
2017R$ 6.861/m² · 2—
2018R$ 6.308/m² · 1—
2019R$ 5.615/m² · 3—
2020R$ 6.000/m² · 9—
2021R$ 6.221/m² · 2—
2022R$ 7.169/m² · 4—
2023R$ 7.579/m² · 2—
2024R$ 5.474/m² · 1—
2025R$ 8.434/m² · 2—
2026R$ 8.308/m² · 3R$ 7.817/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas20122015201720192021202320252026
Ver tabela
201211 vendas · R$ 5.385/m²
20133 vendas · R$ 4.853/m²
20151 vendas · R$ 8.088/m²
20161 vendas · R$ 6.594/m²
20172 vendas · R$ 6.861/m²
20181 vendas · R$ 6.308/m²
20193 vendas · R$ 5.615/m²
20209 vendas · R$ 6.000/m²
20212 vendas · R$ 6.221/m²
20224 vendas · R$ 7.169/m²
20232 vendas · R$ 7.579/m²
20241 vendas · R$ 5.474/m²
20252 vendas · R$ 8.434/m²
20263 vendas · R$ 8.308/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.696/m²4º6º8º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.059/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.696/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.463/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.942/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.551/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.529/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.308/m² · 3 vendas
9ºR$ 6.462/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.474/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 608.633R$ 7.803/m² · curva logradouro
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