Rua Aroazes, 721 (Barra Olímpica)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.324/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 525 mil
74 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.324/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 525 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.817/m²
Unidade típica
R$ 607 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.334/m² – R$ 8.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.827/m²
  1. ago/2026APT 0101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 630.000R$ 7.590/m²
  2. jul/2026APT 0103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 525.000R$ 7.095/m²
  3. ago/2025APT 0502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 585.000R$ 7.048/m²
  4. nov/2024APT 0804Apartamento · 8º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  5. mar/2024APT 1105Apartamento · 11º andar155 m²R$ 850.000R$ 5.484/m²
  6. dez/2023APT 0802Apartamento · 8º andar83 m²R$ 510.000R$ 6.145/m²
  7. out/2023APT 0606Apartamento · 6º andar71 m²R$ 480.000R$ 6.761/m²
  8. ago/2023APT 1001Apartamento · 10º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  9. ago/2023APT 0706Apartamento · 7º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  10. jul/2023APT 0806Apartamento · 8º andar71 m²R$ 480.000R$ 6.761/m²
  11. abr/2023APT 0906Apartamento · 9º andar71 m²R$ 455.000R$ 6.408/m²
  12. dez/2022APT 0704Apartamento · 7º andar83 m²R$ 485.000R$ 5.843/m²
  13. jun/2022APT 0202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  14. mar/2022APT 0205Apartamento · 2º andar83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
  15. mar/2022APT 0501Apartamento · 5º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  16. fev/2022APT 0803Apartamento · 8º andar74 m²R$ 445.000R$ 6.014/m²
  17. jan/2022APT 0403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 445.000R$ 6.014/m²
  18. dez/2021APT 1006Apartamento · 10º andar71 m²R$ 475.000R$ 6.690/m²
  19. set/2021APT 0101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 448.000R$ 5.398/m²
  20. nov/2020APT 1004Apartamento · 10º andar83 m²R$ 428.400R$ 5.161/m²
  21. out/2020APT 0802Apartamento · 8º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  22. jul/2020APT 1102Apartamento · 11º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  23. jan/2020APT 0401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  24. nov/2019APT 0601Apartamento · 6º andar83 m²R$ 423.000R$ 5.096/m²
  25. jul/2019APT 1004Apartamento · 10º andar83 m²R$ 535.000R$ 6.446/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,2 mi
~88 unidades de 74 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 682 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.560/m² · 2—
2012R$ 4.507/m² · 4—
2013R$ 5.811/m² · 1—
2014R$ 6.338/m² · 3—
2015R$ 6.988/m² · 1—
2016R$ 6.243/m² · 2—
2017R$ 5.422/m² · 3—
2018R$ 4.930/m² · 3—
2019R$ 5.771/m² · 2—
2020R$ 4.990/m² · 4—
2021R$ 6.044/m² · 2—
2022R$ 6.014/m² · 6—
2023R$ 6.585/m² · 6—
2024R$ 5.754/m² · 2—
2025R$ 7.048/m² · 1—
2026R$ 7.324/m² · 3R$ 7.817/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720206 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.560/m²
20124 vendas · R$ 4.507/m²
20131 vendas · R$ 5.811/m²
20143 vendas · R$ 6.338/m²
20151 vendas · R$ 6.988/m²
20162 vendas · R$ 6.243/m²
20173 vendas · R$ 5.422/m²
20183 vendas · R$ 4.930/m²
20192 vendas · R$ 5.771/m²
20204 vendas · R$ 4.990/m²
20212 vendas · R$ 6.044/m²
20226 vendas · R$ 6.014/m²
20236 vendas · R$ 6.585/m²
20242 vendas · R$ 5.754/m²
20251 vendas · R$ 7.048/m²
20263 vendas · R$ 7.324/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.095/m²1º4º6º8º10º11º
Ver tabela
1ºR$ 7.095/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.205/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.014/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.536/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.761/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.443/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.084/m² · 4 vendas
9ºR$ 6.408/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.357/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.484/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 608.633R$ 7.803/m² · curva logradouro
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