Rua Aroazes, 801 (Barra Olímpica)

Foram registradas 83 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.895/m²
Vendas registradas
83
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.895/m²Neste prédio: 83 vendas · mediana R$ 600 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.817/m²
Unidade típica
R$ 607 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.334/m² – R$ 8.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 83

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 5.962/m²
  1. jul/2026APT 0106Apartamento · 1º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  2. dez/2025APT 0601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  3. jul/2025APT 0403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  4. jul/2025APT 0405Apartamento · 4º andar76 m²R$ 536.000R$ 7.053/m²
  5. jul/2025APT 0606Apartamento · 6º andar66 m²R$ 480.000R$ 7.273/m²
  6. ago/2024APT 1006Apartamento · 10º andar66 m²R$ 480.000R$ 7.273/m²
  7. mai/2024APT 0603Apartamento · 6º andar66 m²R$ 490.000R$ 7.424/m²
  8. mar/2024APT 1101Apartamento · 11º andar113 m²R$ 705.000R$ 6.239/m²
  9. jan/2024APT 0201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 535.000R$ 7.230/m²
  10. set/2023APT 0103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  11. jul/2023APT 0901Apartamento · 9º andar76 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²
  12. nov/2022APT 0206Apartamento · 2º andar66 m²R$ 465.000R$ 7.045/m²
  13. out/2022APT 0604Apartamento · 6º andar76 m²R$ 455.000R$ 5.987/m²
  14. ago/2022APT 1105Apartamento · 11º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
  15. mai/2022APT 1102Apartamento · 11º andar76 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  16. mar/2022APT 0101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 485.000R$ 6.554/m²
  17. mar/2022APT 0303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  18. fev/2022APT 0706Apartamento · 7º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
  19. jan/2022APT 0105Apartamento · 1º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  20. dez/2021APT 1004Apartamento · 10º andar76 m²R$ 270.519R$ 3.559/m²
  21. jul/2021APT 0103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  22. jul/2021APT 0206Apartamento · 2º andar66 m²R$ 392.000R$ 5.939/m²
  23. mai/2021APT 1003Apartamento · 10º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  24. dez/2020APT 0104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  25. nov/2020APT 0901Apartamento · 9º andar76 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,6 mi
~91 unidades de 76 m²
Vendas registradas
83
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 718 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.474/m² · 5—
2012R$ 5.263/m² · 1—
2013R$ 3.816/m² · 22—
2014R$ 6.212/m² · 9—
2015R$ 6.090/m² · 4—
2016R$ 6.216/m² · 3—
2017R$ 6.579/m² · 3—
2018R$ 4.242/m² · 2—
2019R$ 5.352/m² · 2—
2020R$ 6.052/m² · 8—
2021R$ 6.000/m² · 4—
2022R$ 6.175/m² · 8—
2023R$ 8.246/m² · 2—
2024R$ 7.251/m² · 4—
2025R$ 7.584/m² · 4—
2026R$ 7.519/m² · 2R$ 7.817/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201122 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 4.474/m²
20121 vendas · R$ 5.263/m²
201322 vendas · R$ 3.816/m²
20149 vendas · R$ 6.212/m²
20154 vendas · R$ 6.090/m²
20163 vendas · R$ 6.216/m²
20173 vendas · R$ 6.579/m²
20182 vendas · R$ 4.242/m²
20192 vendas · R$ 5.352/m²
20208 vendas · R$ 6.052/m²
20214 vendas · R$ 6.000/m²
20228 vendas · R$ 6.175/m²
20232 vendas · R$ 8.246/m²
20244 vendas · R$ 7.251/m²
20254 vendas · R$ 7.584/m²
20262 vendas · R$ 7.519/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º6ºR$ 8.158/m²9º11º
Ver tabela
1ºR$ 6.554/m² · 5 vendas
2ºR$ 7.045/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.545/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.693/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.348/m² · 4 vendas
7ºR$ 6.364/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.158/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.061/m² · 3 vendas
11ºR$ 6.239/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 608.633R$ 7.803/m² · curva logradouro
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