Rua Aroazes, 233 (Barra Olímpica)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 555 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.935/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 555 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.935/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 657 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.817/m²Unidade típica
R$ 607 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.334/m² – R$ 8.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.268/m²
- jul/2026APT 0602Apartamento · 6º andar71 m²R$ 555.000R$ 7.817/m²
- mai/2026APT 0702Apartamento · 7º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
- mai/2025APT 0204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 649.000R$ 8.539/m²
- jan/2025APT 0804Apartamento · 8º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
- jan/2025APT 0505Apartamento · 5º andar71 m²R$ 527.000R$ 7.423/m²
- dez/2023APT 1004Apartamento · 10º andar76 m²R$ 645.000R$ 8.487/m²
- mai/2023APT 0901Apartamento · 9º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- mai/2022APT 1102Apartamento · 11º andar71 m²R$ 515.000R$ 7.254/m²
- fev/2022APT 1205Apartamento · 12º andar146 m²R$ 1.200.000R$ 8.219/m²
- jan/2022APT 0604Apartamento · 6º andar76 m²R$ 635.000R$ 8.355/m²
- nov/2021APT 0505Apartamento · 5º andar71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- out/2021APT 0504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 570.000R$ 7.500/m²
- set/2021APT 0404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 520.000R$ 6.842/m²
- fev/2021APT 1204Apartamento · 12º andar150 m²R$ 835.000R$ 5.567/m²
- jan/2021APT 1103Apartamento · 11º andar76 m²R$ 595.000R$ 7.829/m²
- nov/2020APT 0303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
- out/2020APT 0805Apartamento · 8º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
- out/2020APT 0904Apartamento · 9º andar76 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
- jul/2020APT 1104Apartamento · 11º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- fev/2020APT 0205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- fev/2020APT 0105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- jan/2020APT 0806Apartamento · 8º andar76 m²R$ 353.330R$ 4.649/m²
- set/2019APT 0305Apartamento · 3º andar71 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
- fev/2019APT 0506Apartamento · 5º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- jan/2019APT 0805Apartamento · 8º andar71 m²R$ 435.000R$ 6.127/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,1 mi
~99 unidades de 74 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 535 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 6.818/m² · 13 | — |
| 2016 | R$ 5.569/m² · 2 | — |
| 2017 | R$ 6.127/m² · 8 | — |
| 2018 | R$ 5.263/m² · 3 | — |
| 2019 | R$ 5.918/m² · 4 | — |
| 2020 | R$ 5.634/m² · 7 | — |
| 2021 | R$ 6.842/m² · 5 | — |
| 2022 | R$ 8.219/m² · 3 | — |
| 2023 | R$ 7.862/m² · 2 | — |
| 2025 | R$ 8.539/m² · 3 | — |
| 2026 | R$ 8.134/m² · 2 | R$ 7.817/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 13 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.569/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 6.127/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.918/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 5.634/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 6.842/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8.219/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.862/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.539/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.134/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.539/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.842/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.423/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 8.086/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 8.451/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.211/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.237/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 8.487/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 7.541/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 6.893/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 608.633R$ 7.803/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aroazes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 14.311/m² | R$ 18,5 mi |