Rua Ituverava, 934 (Anil)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 515 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.276/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 557 mil
98 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 515 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.276/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 557 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
  1. jul/2025APT 503 COBApartamento · 5º andar185 m²R$ 515.000R$ 2.784/m²
  2. nov/2023APT 404Apartamento · 4º andar94 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
  3. jul/2018APT 505 COBApartamento · 5º andar198 m²R$ 700.000R$ 3.535/m²
  4. jul/2018APT 304Apartamento · 3º andar94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
  5. jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
  6. dez/2013APT 505 COBApartamento · 5º andar198 m²R$ 615.000R$ 3.106/m²
  7. out/2013APT 505 COBApartamento · 5º andar198 m²R$ 390.000R$ 1.970/m²
  8. mai/2013APT 506 COBApartamento · 5º andar188 m²R$ 650.000R$ 3.457/m²
  9. abr/2013APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
  10. mar/2013APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
  11. jan/2013APT 104Apartamento · 1º andar94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  12. set/2012APT 506 COBApartamento · 5º andar188 m²R$ 400.000R$ 2.128/m²
  13. mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 355.000R$ 3.777/m²
  14. dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 296.000R$ 3.020/m²
  15. nov/2011APT 205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 365.000R$ 3.883/m²
  16. jul/2011APT 306Apartamento · 3º andar94 m²R$ 355.000R$ 3.777/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,7 mi
~82 unidades de 98 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.427 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.777/m² · 3R$ 2.899/m² · 17
2012R$ 2.952/m² · 2R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 3.590/m² · 6R$ 4.310/m² · 36
2014R$ 5.612/m² · 1R$ 4.576/m² · 43
2015—R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017—R$ 5.967/m² · 97
2018R$ 4.108/m² · 2R$ 5.516/m² · 70
2019—R$ 5.000/m² · 55
2020—R$ 4.336/m² · 48
2021—R$ 5.321/m² · 91
2022—R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 5.426/m² · 1R$ 4.843/m² · 52
2024—R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 2.784/m² · 1R$ 4.507/m² · 53
2026—R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120126 vendas20132014201820232025
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20113 vendas · R$ 3.777/m²
20122 vendas · R$ 2.952/m²
20136 vendas · R$ 3.590/m²
20141 vendas · R$ 5.612/m²
20182 vendas · R$ 4.108/m²
20231 vendas · R$ 5.426/m²
20251 vendas · R$ 2.784/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.426/m²4º5º
Ver tabela
4ºR$ 5.426/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.784/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Nº 802Casa2R$ 4.039/m²R$ 525 mil
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Nº 846Casa5R$ 4.695/m²R$ 512 mil
Nº 866Apartamento48R$ 5.770/m²R$ 373 mil
Nº 920Apartamento10R$ 4.716/m²R$ 591 mil
Nº 1030Terreno1R$ 2.390/m²R$ 1,5 mi

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