Rua Ituverava, 920 (Anil)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.716/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 591 mil
101 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.716/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 591 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.171/m²
  1. nov/2024APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar195 m²R$ 550.000R$ 2.821/m²
  2. nov/2022APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar101 m²R$ 180.000R$ 1.782/m²
  3. jul/2022APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
  4. abr/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar205 m²R$ 630.000R$ 3.073/m²
  5. mar/2021APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
  6. jul/2020APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
  7. fev/2019APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar205 m²R$ 615.000R$ 3.000/m²
  8. jun/2015APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar205 m²R$ 650.000R$ 3.171/m²
  9. set/2013APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
  10. mar/2012APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
  11. jan/2012APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~30 unidades de 101 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 748 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.899/m² · 17
2012R$ 3.614/m² · 2R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 4.653/m² · 1R$ 4.310/m² · 36
2014—R$ 4.576/m² · 43
2015R$ 3.171/m² · 1R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017—R$ 5.967/m² · 97
2018—R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 3.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 55
2020R$ 3.800/m² · 1R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 4.012/m² · 2R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 3.066/m² · 2R$ 4.801/m² · 59
2023—R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 2.821/m² · 1R$ 4.872/m² · 55
2025—R$ 4.507/m² · 53
2026—R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122015202020222024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.614/m²
20131 vendas · R$ 4.653/m²
20151 vendas · R$ 3.171/m²
20191 vendas · R$ 3.000/m²
20201 vendas · R$ 3.800/m²
20212 vendas · R$ 4.012/m²
20222 vendas · R$ 3.066/m²
20241 vendas · R$ 2.821/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.350/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.350/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.366/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.947/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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