Rua Ituverava, 334 (Anil)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.012/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 251 mil
62 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.012/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 251 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
  1. mai/2026APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  2. fev/2026APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
  3. mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  4. fev/2025APT 501Apartamento · 5º andar62 m²R$ 233.894R$ 3.772/m²
  5. jan/2024APT 501Apartamento · 5º andar62 m²R$ 343.747R$ 5.544/m²
  6. abr/2023APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  7. fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  8. fev/2022APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  9. jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 251.000R$ 4.048/m²
  10. jul/2019APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  11. jul/2019APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  12. fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  13. set/2015APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  14. jun/2014APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  15. fev/2014APT 501Apartamento · 5º andar62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
  16. fev/2014APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 282.000R$ 4.476/m²
  17. nov/2012APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  18. jul/2011APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~28 unidades de 62 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 362 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.698/m² · 1R$ 2.899/m² · 17
2012R$ 2.857/m² · 1R$ 3.367/m² · 43
2013—R$ 4.310/m² · 36
2014R$ 4.476/m² · 3R$ 4.576/m² · 43
2015R$ 5.238/m² · 1R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017—R$ 5.967/m² · 97
2018—R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 3.492/m² · 3R$ 5.000/m² · 55
2020—R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 4.048/m² · 1R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 3.750/m² · 2R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 4.194/m² · 1R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 5.544/m² · 1R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 3.701/m² · 2R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 3.849/m² · 2R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142019202220242026
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20111 vendas · R$ 2.698/m²
20121 vendas · R$ 2.857/m²
20143 vendas · R$ 4.476/m²
20151 vendas · R$ 5.238/m²
20193 vendas · R$ 3.492/m²
20211 vendas · R$ 4.048/m²
20222 vendas · R$ 3.750/m²
20231 vendas · R$ 4.194/m²
20241 vendas · R$ 5.544/m²
20252 vendas · R$ 3.701/m²
20262 vendas · R$ 3.849/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º4ºR$ 4.658/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 3.952/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.790/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.969/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.658/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 239Apartamento5R$ 4.361/m²R$ 401 mil
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Nº 290Apartamento7R$ 4.621/m²R$ 444 mil
Nº 314Apartamento13R$ 4.758/m²R$ 381 mil
Nº 324Apartamento11R$ 4.084/m²R$ 356 mil
Nº 333Apartamento37R$ 5.835/m²R$ 426 mil
Nº 357Apartamento3R$ 3.323/m²R$ 216 mil
Nº 378Apartamento25R$ 4.163/m²R$ 418 mil
Nº 400Casa1R$ 4.478/m²R$ 439 mil

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