Rua Ituverava, 378 (Anil)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.163/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 418 mil
98 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.163/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 418 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.960/m²
  1. mar/2026APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 410.000R$ 4.059/m²
  2. set/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar95 m²R$ 422.000R$ 4.442/m²
  3. jul/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
  4. set/2023APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
  5. mai/2023APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
  6. mai/2023APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar99 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
  7. mar/2023APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  8. nov/2022APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  9. jul/2022APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  10. mar/2022APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar99 m²R$ 378.000R$ 3.818/m²
  11. jul/2021APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar95 m²R$ 458.000R$ 4.821/m²
  12. mai/2021APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
  13. dez/2020APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
  14. set/2020APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
  15. nov/2019APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
  16. mar/2018APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
  17. nov/2017APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar95 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
  18. nov/2015APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar99 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
  19. abr/2015APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar101 m²R$ 414.350R$ 4.102/m²
  20. set/2013APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  21. jan/2013APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  22. abr/2012APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar99 m²R$ 355.000R$ 3.586/m²
  23. fev/2012APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar95 m²R$ 322.000R$ 3.389/m²
  24. dez/2011APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
  25. ago/2011APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar95 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,2 mi
~101 unidades de 98 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.762 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.979/m² · 2R$ 2.899/m² · 17
2012R$ 3.488/m² · 2R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 4.000/m² · 2R$ 4.310/m² · 36
2014—R$ 4.576/m² · 43
2015R$ 5.587/m² · 2R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017R$ 4.632/m² · 1R$ 5.967/m² · 97
2018R$ 4.526/m² · 1R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 3.895/m² · 1R$ 5.000/m² · 55
2020R$ 4.043/m² · 2R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 4.330/m² · 2R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 3.818/m² · 3R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 4.059/m² · 4R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 3.895/m² · 1R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 4.442/m² · 1R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 4.059/m² · 1R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132017201920214 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.979/m²
20122 vendas · R$ 3.488/m²
20132 vendas · R$ 4.000/m²
20152 vendas · R$ 5.587/m²
20171 vendas · R$ 4.632/m²
20181 vendas · R$ 4.526/m²
20191 vendas · R$ 3.895/m²
20202 vendas · R$ 4.043/m²
20212 vendas · R$ 4.330/m²
20223 vendas · R$ 3.818/m²
20234 vendas · R$ 4.059/m²
20241 vendas · R$ 3.895/m²
20251 vendas · R$ 4.442/m²
20261 vendas · R$ 4.059/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.356/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.856/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.241/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.356/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.330/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.737/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Nº 314Apartamento13R$ 4.758/m²R$ 381 mil
Nº 324Apartamento11R$ 4.084/m²R$ 356 mil
Nº 333Apartamento37R$ 5.835/m²R$ 426 mil
Nº 334Apartamento18R$ 4.012/m²R$ 251 mil
Nº 357Apartamento3R$ 3.323/m²R$ 216 mil
Nº 400Casa1R$ 4.478/m²R$ 439 mil
Nº 461Apartamento7R$ 4.424/m²R$ 434 mil
Nº 478Casa2R$ 6.524/m²R$ 402 mil

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