Rua Barão de São Francisco, 62 (Andaraí)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.912/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
89 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 220 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.912/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 268 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.462/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.130/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.914/m²
  1. mai/2026AAPTO 130 (DUPLEX)Apartamento89 m²R$ 220.000R$ 2.472/m²
  2. mar/2026APT 131 DPLApartamento · 1º andar89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
  3. fev/2025AAPTO 148 (DUPLEX)Apartamento92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
  4. nov/2022APT 102 DPLApartamento · 1º andar136 m²R$ 380.000R$ 2.794/m²
  5. jun/2016APT 157 DPLApartamento · 1º andar96 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
  6. out/2015APT 147 DPLApartamento · 1º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~56 unidades de 89 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.074 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.298/m² · 14
2012—R$ 4.516/m² · 23
2013—R$ 4.924/m² · 14
2014—R$ 5.902/m² · 6
2015R$ 4.396/m² · 1R$ 6.019/m² · 13
2016R$ 4.583/m² · 1R$ 5.551/m² · 14
2017—R$ 5.198/m² · 10
2018—R$ 4.373/m² · 14
2019—R$ 4.182/m² · 15
2020—R$ 4.564/m² · 10
2021—R$ 4.848/m² · 17
2022R$ 2.794/m² · 1R$ 4.147/m² · 12
2023—R$ 5.303/m² · 13
2024—R$ 5.208/m² · 12
2025R$ 2.717/m² · 1R$ 4.364/m² · 23
2026R$ 2.753/m² · 2R$ 4.503/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220152016202220252 vendas2026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 4.396/m²
20161 vendas · R$ 4.583/m²
20221 vendas · R$ 2.794/m²
20251 vendas · R$ 2.717/m²
20262 vendas · R$ 2.753/m²

Calculadora

R$ 338.642R$ 4.456/m² · curva logradouro
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