Rua Barão de São Francisco, 25 (Andaraí)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.571/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 216 mil
55 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 660 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.571/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 216 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.462/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.130/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.120/m²
  1. nov/2025APT 101 DPLApartamento · 1º andar227 m²R$ 660.000R$ 2.907/m²
  2. ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 251.000R$ 4.564/m²
  3. mai/2018APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  4. abr/2012APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.298/m² · 14
2012R$ 2.000/m² · 1R$ 4.516/m² · 23
2013—R$ 4.924/m² · 14
2014—R$ 5.902/m² · 6
2015—R$ 6.019/m² · 13
2016—R$ 5.551/m² · 14
2017—R$ 5.198/m² · 10
2018R$ 3.333/m² · 1R$ 4.373/m² · 14
2019—R$ 4.182/m² · 15
2020—R$ 4.564/m² · 10
2021—R$ 4.848/m² · 17
2022—R$ 4.147/m² · 12
2023—R$ 5.303/m² · 13
2024—R$ 5.208/m² · 12
2025R$ 3.736/m² · 2R$ 4.364/m² · 23
2026—R$ 4.503/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220182 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.000/m²
20181 vendas · R$ 3.333/m²
20252 vendas · R$ 3.736/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.564/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 2.907/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.564/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 338.642R$ 4.456/m² · curva logradouro
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