Rua Barão de São Francisco, 36 (Andaraí)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 6.344/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 478 mil
77 m² típicos
Última venda
jan/2023
R$ 310 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 6.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 478 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.002/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.380/m² – R$ 3.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 431 mil
Mediana da listaR$ 4.883/m²
  1. jan/2023A C1Casa82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
  2. jul/2013A C 2Casa72 m²R$ 431.000R$ 5.986/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201820232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 5.986/m² · 1R$ 5.986/m² · 1
2014—R$ 6.118/m² · 1
2015—R$ 4.519/m² · 1
2018—R$ 6.471/m² · 1
2020—R$ 6.558/m² · 2
2022—R$ 2.133/m² · 1
2023R$ 3.780/m² · 1R$ 3.780/m² · 1
2025—R$ 3.327/m² · 1
2026—R$ 2.203/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20132023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.986/m²
20231 vendas · R$ 3.780/m²

Calculadora

R$ 348.292R$ 3.003/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 12Apartamento1R$ 4.689/m²R$ 516 mil
Nº 25Apartamento4R$ 3.571/m²R$ 216 mil
Nº 28Casa3R$ 8.083/m²R$ 687 mil
Nº 37Apartamento1R$ 5.627/m²R$ 1,2 mi
Nº 46Apartamento1R$ 3.644/m²R$ 219 mil
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Nº 64Apartamento6R$ 7.124/m²R$ 356 mil
Nº 71Apartamento2R$ 5.694/m²R$ 495 mil
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