Rua Barão de Itaipu, 381 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.521/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.521/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 563 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.238/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.493/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.196/m²
- jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar102 m²R$ 475.000R$ 4.657/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
- mar/2016APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 610.000R$ 5.980/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 16 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.526/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.878/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.471/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.999/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.980/m² · 1 | R$ 6.807/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.055/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.238/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.425/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 8.024/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.060/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.196/m² · 1 | R$ 4.731/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.657/m² · 1 | R$ 5.663/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.994/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.980/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.196/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.657/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.196/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.657/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 440.005R$ 5.238/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de Itaipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 12 | R$ 9.250/m² | R$ 809 mil |
| Nº 245 | Terreno | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 314 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 3.765/m² | R$ 366 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 530 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 4.635/m² | R$ 320 mil |
| Nº 310 | Outros | 2 | R$ 8.943/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 2 | R$ 5.367/m² | R$ 301 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 287 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 11 | R$ 7.541/m² | R$ 573 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 518 mil |